Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more i udaljenosti ...
Krk
452.000€
5 195 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 452.000€
- Površina
- 87 m2 (5 195 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 30299
Opis
Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more i udaljenosti oko 500 m.
Vrlo kvalitetna gradnja,
Objekt ima 4 stana, 2 u prizemlju sa bazenima i 2 dvoetazna, prvi i drugi kat.
Trenutno je jos u izgradnji.
Stolarija je aluminijska, troslojno staklo, sa komarnicima i elektricnim roletnama.
Dva komotna parkirna mjesta.
Terasa ima ukupnu povrsinu od 25 m².
Stanu pripada i dio podruma, povrsine 6,94 m².
Stanu pripada i dio zelene povrsine, uz terasu i bazen, od ca. 150 m², pogodno za izgradnju rostiljnice.
Bazen ima povrsinu od 18 m².
Predvidjen rok zavrsetka radova je kraj 2023 godina.
Info:
Azra + 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 5.363 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
604.240 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.494 €/m²
Medijana: 5.363 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 31% oglasa za trosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
31%
22/72
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 452.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.195 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska