Trosoban stan, Krk 117m² - 530.000 €

10

Otok Krk, Krk, 117.50m2, troetažni stan u novogradnji

Tip

Stan

Površina

117 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 530.000€

Površina: 117 m2 (4 529 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 25804

Opis

U ponudi je novogradnja s 4 stambene jedinice u gradu Krku na lijepoj poziciji s pogledom na more.
Ova pametna kuća će imati garažna i vanjska parkirna mjesta, električno punjenje automobila te elektroničko upravljanje svim uređajima na daljinu.
Predviđeni rok useljenja je krajem 2023. godine.
Prilikom izgradnje se koristio kvalitetni materijal i oprema: podno grijanje, klima, PVC stolarija.
Ovaj troetažni stan se sastoji od:
-prizemlje: ulaz, kuhinja s dnevnim boravkom, terasa, toalet i prilaz vrtu
-1. kat: 2 spavaće sobe, kupaonica i balkon
-2. kat: galerija, kupaonica, krovna terasa s jacuzziem
Izvrsna nekretnina samo 300m od mora i centra grada Krka.

ID KOD AGENCIJE: APP338

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 608.155 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 598.000 € · -11% (ispod medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.530 €/m² Prosjek: 5.509 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.432 €/m² · -17% (ispod medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

608.155 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

115,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.509 €/m²

Medijana: 5.432 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 608.155 €), a medijana po m² 5.432 €/m² (prosjek 5.509 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +12%	6.654 €	71
Krk trenutni	598.000 €	5.432 €	5.509 €	73
Zadar	445.285 €	4.444 € -18%	4.499 €	72
Rijeka	246.000 €	3.442 € -37%	3.503 €	779
Zagreb	274.336 €	3.252 € -40%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -46%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 608.155 €, prosječna površina 115,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za trosoban stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.699 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.699 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.699 €/m² · 33 ogl. · 46%

Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).

Terasa 49 od 73 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 38 od 73 ogl. · 52%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 608.155 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.530 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Krk je oko 5.509 €/m², medijana 5.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krk iznosi 608.155 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krk iznosi oko 5.509 €/m², medijana je 5.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,7 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 608.155 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 115,7 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.