Grad Krk, penthouse s pogledom na more, novogradnja!
Krk
499.000€
4 455 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 112 m2 (4 455 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje s dizalicom topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 104403
Opis
Grad Krk, prodaja modernog penthouse apartmana na drugom katu novoizgrađenog objekta!
Apartman ukupne unutarnje stambene površine 91,43 m², uz dodatne vanjske površine koje uključuju natkrivenu terasu od 16,27 m², nenatkrivenu terasu od 20,84 m² te balkon od 13,72 m². Ukupna obračunska (neto korisna) površina iznosi cca 111,64 m².
Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. U sklopu kuhinje nalazi se ostava. Iz kuhinje i blagovaonice omogućen je izlaz na prostranu terasu koja je većim dijelom natkrivena, s pogledom na more.
Spavaći dio odvojen je hodnikom te obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dok jedna ima vlastitu kupaonicu. Dodatno je na raspolaganju još jedna kupaonica.
Apartman je opremljen protuprovalnim vratima, PVC stolarijom, podnim grijanjem putem dizalice topline te kvalitetnim sanitarnim elementima.
Nalazi se u Gradu Krku, na mirnoj lokaciji udaljenoj cca 900 m od mora, što ovu nekretninu na otoku Krku čini pogodnom za stanovanje ili investiciju. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Prodaja po sistemu „ključ u ruke“, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 4626
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 5.363 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
604.240 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.494 €/m²
Medijana: 5.363 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
31%
22/72
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.455 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
