Grad Krk, penthouse s pogledom na more, novogradnja!
Krk
499.000€
4 455 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 112 m2 (4 455 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje s dizalicom topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 104403
Opis
Grad Krk, prodaja modernog penthouse apartmana na drugom katu novoizgrađenog objekta!
Apartman ukupne unutarnje stambene površine 91,43 m², uz dodatne vanjske površine koje uključuju natkrivenu terasu od 16,27 m², nenatkrivenu terasu od 20,84 m² te balkon od 13,72 m². Ukupna obračunska (neto korisna) površina iznosi cca 111,64 m².
Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. U sklopu kuhinje nalazi se ostava. Iz kuhinje i blagovaonice omogućen je izlaz na prostranu terasu koja je većim dijelom natkrivena, s pogledom na more.
Spavaći dio odvojen je hodnikom te obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dok jedna ima vlastitu kupaonicu. Dodatno je na raspolaganju još jedna kupaonica.
Apartman je opremljen protuprovalnim vratima, PVC stolarijom, podnim grijanjem putem dizalice topline te kvalitetnim sanitarnim elementima.
Nalazi se u Gradu Krku, na mirnoj lokaciji udaljenoj cca 900 m od mora, što ovu nekretninu na otoku Krku čini pogodnom za stanovanje ili investiciju. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Prodaja po sistemu „ključ u ruke“, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 4626
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
599.346 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.790 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.455 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
