Trosoban stan, Krk 100m² - 665.000 €

6

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 665.000€

Površina: 100 m2 (6 650 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 95734

Opis

Prodaje se penthaus u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje, kupaonica, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, vešeraj i wc.
U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom
topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od
aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim
žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim
nepogoda.

ID KOD AGENCIJE: 6224

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 665.000 € Prosjek: 608.661 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 598.000 € · +11% (iznad medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.650 €/m² Prosjek: 5.601 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.588 €/m² · +19% (iznad medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

608.661 €

Medijana: 598.000 €

Prosječna površina

114,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.601 €/m²

Medijana: 5.588 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 608.661 €), a medijana po m² 5.588 €/m² (prosjek 5.601 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.451 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.380 € +14%	7.035 €	68
Krk trenutni	598.000 €	5.588 €	5.601 €	67
Zadar	449.500 €	4.347 € -22%	4.473 €	68
Rijeka	246.000 €	3.451 € -38%	3.598 €	784
Zagreb	281.000 €	3.225 € -42%	3.319 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -47%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 608.661 €, prosječna površina 114,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Krk (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za trosoban stan (20 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 141.200 €).

Sniženih oglasa

30%

20/67

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

141.200 €

U Krk najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 5.708 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.805 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.364 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.708 €/m²).

Dvosoban stan 5.805 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.364 €/m² · 25 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.708 €/m² · 33 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (4%).

Terasa 43 od 67 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 32 od 67 ogl. · 48%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 665.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 608.661 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.650 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.601 €/m², medijana 5.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 608.661 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.601 €/m², medijana je 5.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,2 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 608.661 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 114,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.