Cetvorosoban stan, Krk 200m² - 730.000 €

Novo 6

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora — fotografija 2

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora — fotografija 3

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora — fotografija 4

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora — fotografija 5

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 730.000€

Površina: 200 m2 (3 650 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 108405

Opis

Na atraktivnoj i traženoj lokaciji ,300 metara od plaže,prodaje se dvoetažni stan u objektu sa četiri jedinice.

Gornja etaža stana se sastoji od spavaće sobe sa kupaonicom,gostinjskog wc-a te velikog otvorenog prostora kuhinje dnevnog boravka i blagavaonice.Dvostruke klizne stijene se potpuno otvaraju tako da zajedno sa loggiom čine jedan jedinstveni prostor.

Donja etaža se sastoji od dvije spavaće sobe,kupaonice,wc-a,tehničke sobe,te dodatnog neuređenog prostora ostavljenog na odabir kupca.

Stan ima 130m2 stambenog dijela,150m2 vlastite okućnice,70m2 dodatnih prostorija ,te dva parkirna mjesta. Unutar okućnice je izvedena školjka bazena ,te prostor za bazensku tehniku.

Pogled na more je već sa same okućnice. Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama dok su sve prostorije klimatizirane. Stan sa svim elementima kuće!

ID KOD AGENCIJE: 7913

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 596.094 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +28% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 3.650 €/m² Prosjek: 5.715 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · -35% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

596.094 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

110,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.715 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +15%	7.103 €	65
Krk trenutni	570.000 €	5.641 €	5.715 €	77
Zadar	417.974 €	4.119 € -27%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -34%	3.953 €	812
Zagreb	275.312 €	3.506 € -38%	3.808 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.384 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.046 €/m² · 34 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 77 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 44 od 77 ogl. · 57%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.650 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (35%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.