Cetvorosoban stan, Krk 200m² - 730.000 €

6

Krk dvoetažni stan u novogradnji blizu mora

Tip

Stan

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 730.000€

Površina: 200 m2 (3 650 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 108405

Opis

Na atraktivnoj i traženoj lokaciji ,300 metara od plaže,prodaje se dvoetažni stan u objektu sa četiri jedinice.

Gornja etaža stana se sastoji od spavaće sobe sa kupaonicom,gostinjskog wc-a te velikog otvorenog prostora kuhinje dnevnog boravka i blagavaonice.Dvostruke klizne stijene se potpuno otvaraju tako da zajedno sa loggiom čine jedan jedinstveni prostor.

Donja etaža se sastoji od dvije spavaće sobe,kupaonice,wc-a,tehničke sobe,te dodatnog neuređenog prostora ostavljenog na odabir kupca.

Stan ima 130m2 stambenog dijela,150m2 vlastite okućnice,70m2 dodatnih prostorija ,te dva parkirna mjesta. Unutar okućnice je izvedena školjka bazena ,te prostor za bazensku tehniku.

Pogled na more je već sa same okućnice. Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama dok su sve prostorije klimatizirane. Stan sa svim elementima kuće!

ID KOD AGENCIJE: 7913

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 604.240 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +23% (iznad medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 3.650 €/m² Prosjek: 5.494 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · -32% (ispod medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.240 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.494 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan u Krk imaju medijanu cijene od 594.000 € (prosjek 604.240 €) i medijanu od 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +19%	7.031 €	71
Krk trenutni	594.000 €	5.363 €	5.494 €	72
Zadar	417.974 €	4.286 € -20%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -38%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -40%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.670 €/m² · 32 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%

Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 604.240 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 594.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.650 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan u Krk oko 5.494 €/m² (ispod prosjeka, 34%), a medijana 5.363 €/m² (ispod medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.