OTOK KRK, BRZAC, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE SA PRILAZOM

Brzac, Krk

42.000€

37 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1113 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 42.000€

Površina: 1113 m2 (37 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 40749

Opis

OTOK KRK, BRZAC, u ponudi je poljoprivredno zemljište površine 1113 m2. Zanimljivo je zbog pravilnog, pravokutnog oblika te zbog odličnog, širokog prilaznog puta sa dvije strane. Moguće je , osim korištenja u poljoprivredne svrhe, koristiti i kao parking za kamione, šlepere. Također, zbog blizine mora, zanimljivo i za postavljanje mobilne kućice.

Brzac se nalazi na krajnjem zapadu otoka Krka, u kraju koji se naziva Šotovento.
U unutrašnjosti je otoka, ali udaljeno od mora samo 1 kilometar zračne linije. Do mora u uvali Marnja vodi šumski put. Uvalu zatvara rt Manganel na kojem je svjetionik koji pomaže pri plovidbi kanalom između Krka i Cresa, Srednja vrata.
Iako je selo postojalo i prije, sve do sredine 15. st. ovaj je kraj bio slabo naseljen. Kako bi povećao svoje prihode od poreza, krčki knez Ivan VII. Frankapan je u 15. st. na ovaj dio otoka naselio Vlahe s Velebita.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1577

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzac, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 42.000 € Prosjek: 317.970 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -81% (ispod medijane)

42.000 € Prosjek · Medijana 1.104.830 €

Cijena / m²: 38 €/m² Prosjek: 275 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 203 €/m² · -81% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

317.970 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

3.684,2 m²

Medijana: 1.113,0 m²

Prosječna cijena / m²

275 €/m²

Medijana: 203 €/m²

Raspon cijena

42.000 – 1.104.830 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brzac, Krk za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žgaljići, Brzac, Vrh.

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 359 €/m²

Žgaljići 359 €/m² +1396% · 3 ogl.

Žgaljići ima prosječno 359 €/m² — 1396% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.667 € i površinom oko 556,7 m².

Brzac 172 €/m² +617% · 3 ogl.

Brzac ima prosječno 172 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrh). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 113.667 € i površinom oko 929,3 m².

Vrh 24 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 24 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 29.998,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Krk imaju medijanu cijene od 219.000 € (prosjek 317.970 €) i medijanu od 203 €/m² (prosjek 275 €/m²) — jeftinije od Pula (183 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +1%	625 €	23
Krk trenutni	219.000 €	203 €	275 €	39
Pula	200.000 €	183 € -10%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € -26%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -33%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € -41%	214 €	5

Za zemljište (Brzac, Krk) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.970 €, prosječna površina 3.684,2 m², a prosječna cijena po m² oko 275 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Brzac, Krk (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brzac, Krk je 26% oglasa za zemljište (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 93.700 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

93.700 €

U Brzac, Krk najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 11 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Brzac, Krk

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 317.970 € (87%) i ispod medijane od medijane od 219.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², dok je prosjek za zemljište u Brzac, Krk oko 275 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 86%), a medijana 203 €/m² (ispod medijane medijane, 81%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 12 do 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Brzac, Krk iznosi 317.970 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Brzac, Krk iznosi oko 275 €/m², medijana je 203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljište u Brzac, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.684,2 m² (medijana 1.113,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Brzac, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.970 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 3.684,2 m² (medijana 1.113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.