OTOK KRK, BRZAC, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE SA PRILAZOM

Brzac, Krk

42.000€

37 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1113 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 42.000€

Površina: 1113 m2 (37 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 40749

Opis

OTOK KRK, BRZAC, u ponudi je poljoprivredno zemljište površine 1113 m2. Zanimljivo je zbog pravilnog, pravokutnog oblika te zbog odličnog, širokog prilaznog puta sa dvije strane. Moguće je , osim korištenja u poljoprivredne svrhe, koristiti i kao parking za kamione, šlepere. Također, zbog blizine mora, zanimljivo i za postavljanje mobilne kućice.

Brzac se nalazi na krajnjem zapadu otoka Krka, u kraju koji se naziva Šotovento.
U unutrašnjosti je otoka, ali udaljeno od mora samo 1 kilometar zračne linije. Do mora u uvali Marnja vodi šumski put. Uvalu zatvara rt Manganel na kojem je svjetionik koji pomaže pri plovidbi kanalom između Krka i Cresa, Srednja vrata.
Iako je selo postojalo i prije, sve do sredine 15. st. ovaj je kraj bio slabo naseljen. Kako bi povećao svoje prihode od poreza, krčki knez Ivan VII. Frankapan je u 15. st. na ovaj dio otoka naselio Vlahe s Velebita.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1577

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzac, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 42.000 € Prosjek: 247.717 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.500 € · -71% (ispod medijane)

17.500 € Prosjek · Medijana 1.037.500 €

Cijena / m²: 38 €/m² Prosjek: 240 €/m² · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · -62% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

247.717 €

Medijana: 142.500 €

Prosječna površina

3.318,8 m²

Medijana: 1.056,0 m²

Prosječna cijena / m²

240 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 1.037.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brzac, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 332 €/m²

Vrh 51 €/m² +16% · 5 ogl.

Vrh ima prosječno 51 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².

Žgaljići 332 €/m² +655% · 4 ogl.

Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 655% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².

Brzac 145 €/m² +230% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Kornić 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 247.717 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 240 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +36%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +36%	301 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +31%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +25%	336 €	5
Krk trenutni	142.500 €	100 €	240 €	46
Zagreb	187.500 €	92 € -8%	188 €	47

Za zemljište u Brzac, Krk trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.717 €, prosječna površina 3.318,8 m², a prosječna cijena po m² oko 240 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Brzac, Krk (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brzac, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

82.417 €

U Brzac, Krk najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Brzac, Krk

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (62%). Prosjek za zemljište u Brzac, Krku je oko 240 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brzac, Krku iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brzac, Krku iznosi oko 240 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Brzac, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brzac, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.717 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.