Reklama

Vila Labin 169 m2 na parceli 1300 m2

Labin

545.000€

3 224 €/m2

Tip

Kuća

Površina

169 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
545.000€
Površina
169 m2 (3 224 €/m2)
Površina zemljišta
1300
Terasa
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
93779
Reklama

Opis

Ova prekrasna moderna kuća nudi panoramski pogled koji oduzima dah i pruža priliku da postane vaš osobni kutak raja.

Kuća se prodaje dovršena, ali bez namještaja.

Prizemlje je dizajnirano s otvorenim planom, gdje se kuhinja i dnevni boravak harmonično spajaju, stvarajući prostran i gostoljubiv prostor. Velike staklene stijene i prozori omogućuju prirodno osvjetljenje u prostoriji i pogled prema prirodi. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s velikim bazenom (9x4m), idealno mjesto za opuštanje i zabavu tijekom toplih sunčanih dana.

U prizemlju se nalazi spavaća soba s predivnim pogledom na prirodu, koja obećava miran odmor i opuštanje. Uz nju se nalazi zasebna kupaonica.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe. Svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući privatnost i komfor.

Prozori od poda do stropa daju obilje svjetlosti i omogućuju stalan kontakt s prirodom, nudeći umirujuće poglede koji revitaliziraju duh.

Dodatni prostor uključuje praktičan vešeraj.

Klimatizacija je osigurana u svakom kutku, obećavajući udobnost tijekom cijele godine.

S terase na katu se pruža spektakularan panoramski pogled. Ovo je savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, gdje možete uživati u pogledu koji oduzima dah.

Smještena u mirnom i zelenom okruženju, ova kuća je prava oaza mira, idealna za one koji traže bijeg od svakodnevnog života.

S lokacijom koja je samo 9 km od

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 545.000 € Prosjek: 697.030 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · -11% (ispod medijane)
83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.225 €/m² Prosjek: 3.551 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · -5% (ispod medijane)
300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

697.030 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

197,9 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.937 €/m² Najskuplje: 3.937 €/m²
Rabac 3.937 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rabac ima prosječno 3.937 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.909 € i površinom oko 257,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 697.030 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +4% 4.305 € 14
Labin trenutni 610.000 € 3.405 € 3.551 € 433
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 515.000 € 2.683 € -21% 2.816 € 164
Zagreb 390.000 € 2.230 € -35% 2.153 € 9
Rijeka 407.000 € 2.155 € -37% 2.545 € 102

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.030 €, prosječna površina 197,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.261 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.261 €

U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 545.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 697.030 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.225 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.551 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 697.030 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,9 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.030 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 197,9 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

545.000 €

Kontakt