Vila Labin 169 m2 na parceli 1300 m2
Labin
545.000€
3 224 €/m2
Tip
Kuća
Površina
169 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 545.000€
- Površina
- 169 m2 (3 224 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1300
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 93779
Opis
Ova prekrasna moderna kuća nudi panoramski pogled koji oduzima dah i pruža priliku da postane vaš osobni kutak raja.
Kuća se prodaje dovršena, ali bez namještaja.
Prizemlje je dizajnirano s otvorenim planom, gdje se kuhinja i dnevni boravak harmonično spajaju, stvarajući prostran i gostoljubiv prostor. Velike staklene stijene i prozori omogućuju prirodno osvjetljenje u prostoriji i pogled prema prirodi. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s velikim bazenom (9x4m), idealno mjesto za opuštanje i zabavu tijekom toplih sunčanih dana.
U prizemlju se nalazi spavaća soba s predivnim pogledom na prirodu, koja obećava miran odmor i opuštanje. Uz nju se nalazi zasebna kupaonica.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe. Svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući privatnost i komfor.
Prozori od poda do stropa daju obilje svjetlosti i omogućuju stalan kontakt s prirodom, nudeći umirujuće poglede koji revitaliziraju duh.
Dodatni prostor uključuje praktičan vešeraj.
Klimatizacija je osigurana u svakom kutku, obećavajući udobnost tijekom cijele godine.
S terase na katu se pruža spektakularan panoramski pogled. Ovo je savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, gdje možete uživati u pogledu koji oduzima dah.
Smještena u mirnom i zelenom okruženju, ova kuća je prava oaza mira, idealna za one koji traže bijeg od svakodnevnog života.
S lokacijom koja je samo 9 km od
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
697.030 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
197,9 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.551 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.937 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.909 € i površinom oko 257,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 697.030 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.030 €, prosječna površina 197,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.261 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
66.261 €
U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 545.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 697.030 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.225 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.551 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 697.030 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,9 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.030 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 197,9 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
540.000 € 1.688 €/m²
Labin, kuća sa očaravajućim pogledom na more, projektom i građevinskom dozv
Labin
- 320 m²
550.000 € 3.929 €/m²
Labin, okolica, kuća sa dva stana, bazenom i otvorenim pogledom na more
Labin
- 140 m²
530.000 € 2.284 €/m²
ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom na potpunoj osami okružena zelenilom
Labin
- 232 m²