Moderna novogradnja s bazenom – 5 km od Labina, 9 km od mora Na atraktiv...
Kunj, Labin
810.000€
2 862 €/m2
Tip
Kuća
Površina
283 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 810.000€
- Površina
- 283 m2 (2 862 €/m2)
- Površina zemljišta
- 788
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116471
Opis
Moderna novogradnja s bazenom – 5 km od Labina, 9 km od mora
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 km od Labina i približno 9 km od mora, prodaje se moderna, novoizgrađena prizemnica s bazenom.
Objekt ukupne bruto površine 238 m² sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice, što pruža brojne mogućnosti korištenja – kao prostrana obiteljska kuća, kombinacija vlastitog stanovanja i turističkog najma ili kao investicija.
Veća stambena jedinica površine 131,15 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe i hodnika. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu.
Druga stambena jedinica površine 69,30 m² također je funkcionalno organizirana te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice i hodnika.
Uz objekt se nalazi uređena okućnica s bazenom, dok ukupna površina terasa iznosi 47,65 m². Vanjski prostor idealan je za opuštanje, druženje i uživanje u istarskom načinu života.
Ispred kuće se nalaze parkirna mjesta.
Odlična lokacija omogućuje mir i privatnost, uz istovremeno brzu dostupnost Labina, mora i prekrasnih istarskih plaža.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kunj, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.500 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 3.385 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
698.080 €
Medijana: 594.500 €
Prosječna površina
197,4 m²
Medijana: 181,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.511 €/m²
Medijana: 3.385 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.831 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.583 € i površinom oko 229,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 594.500 € (prosjek 698.080 €), a medijana po m² 3.385 €/m² (prosjek 3.511 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kunj, Labin trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 698.080 €, prosječna površina 197,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kunj, Labin (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kunj, Labin je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.038 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.038 €
U Kunj, Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Kunj, Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Kunj, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kunj, Labin
Ovaj oglas košta 810.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 698.080 €, a medijana 594.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.862 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Kunj, Labinu je oko 3.511 €/m², medijana 3.385 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kunj, Labinu iznosi 698.080 €, a medijana 594.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kunj, Labinu iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za kuće u Kunj, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,4 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 429 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kunj, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.080 € (medijana 594.500 €), prosječna površina 197,4 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska