Kuća, Labin 183m² - 699.000 €

6

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri — fotografija 2

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri — fotografija 3

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri — fotografija 4

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri — fotografija 5

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

183 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 699.000€

Površina: 183 m2 (3 819 €/m2)

Površina zemljišta: 4260

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 7000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 102397

Opis

ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom privatnošću

Kršan je općina smještena u zelenilu istočne Istre. Leži jugozapadno od Parka prirode Učka, a sastoji se od više naselja.
Može se pohvaliti bogatom kulturnom i povijesnom baštinom koja u pojedinim mjestima datira još od 11. stoljeća, počevši od kršanskog Kaštela, gdje je pronađen Istarski razvod, preko plominske crkvice Sv. Jurja Starog koja krije najstariji poznati glagoljski natpis – Plominski natpis, zapadnih masiva Učke i kaštela Kožljak, romaničke crkve Sv. Kirina i freske iz 15. stoljeća s detaljima prikaza poklonstva poznatog slikara Alberta, mjesta Čepić i istoimenog jezera koje se isušuje i pretvara u obradiva polja ili od najmlađeg naselja u Istri - Potpićna.

Smještena u slikovitom selu na istočnoj obali Istre, ova elegantna kuća stambene površine 183 m2 savršeno je utočište od užurbanog života.
Ova elegantno uređena kuća nalazi se na prostranom privatnom posjedu te će Vam pružiti mir i potpunu privatnost.

Interijer vile odlikuje se skladnom kombinacijom suvremenog dizajna i vrhunskog namještaja, s pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju ugodnu, toplu atmosferu. Otvoreni dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršen prostor za zajednička druženja.
Spavaći dio sastoji se od 4 komfornih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, kako bi svaki član kućanstva imao maksimalnu p

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 699.000 € Prosjek: 618.515 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 564.500 € · +24% (iznad medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 3.820 €/m² Prosjek: 3.392 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.230 €/m² · +18% (iznad medijane)

603 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

618.515 €

Medijana: 564.500 €

Prosječna površina

187,1 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.102 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Rabac 3.102 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 3.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.800 € i površinom oko 209,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 564.500 € (prosjek 618.515 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.392 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Labin trenutni	564.500 €	3.230 €	3.392 €	433
Pula	672.500 €	2.783 € -14%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -31%	2.423 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.515 €, prosječna površina 187,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

36.833 €

U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (29%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.515 €, a medijana 564.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.820 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.392 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 618.515 €, a medijana 564.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,1 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.515 € (medijana 564.500 €), prosječna površina 187,1 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.