ISTRA, LABIN KUĆA S BAZENOM I POGLED MORE
Labin
699.000€
5 102 €/m2
Tip
Kuća
Površina
137 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 699.000€
- Površina
- 137 m2 (5 102 €/m2)
- Površina zemljišta
- 783
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 96432
Opis
Ova mediteranska kuća iz snova nudi savršenu kombinaciju stilskog doma i opuštajuće kuće za odmor. Kombinira luksuznu eleganciju s modernom udobnošću i idealan je i kao stalni boravak i kao ekskluzivna rezidencija za odmor. Kuća je namještena iu potpunosti ograđena, privatnost i sigurnost zajamčena. Cisterna za vodu od cca 70 kubnih metara opskrbljuje posjed. Poseban naglasak: prostrano bočno zemljište također pripada posjedu i nudi raznovrsne mogućnosti dizajna.
Kuća blista u toplim, mediteranskim bojama koje se savršeno slažu s detaljima od prirodnog kamena i ističu jedinstveni istarski šarm. Smještena u lijepo uređenom ambijentu na slikovitom brežuljku, samo nekoliko minuta udaljeno od primamljivih plaža, ovo mjesto nudi savršenu simbiozu opuštanja i avanture koji idu ruku pod ruku.
Neusporediv pogled na blještavo Jadransko more i prekrasan obalni krajolik čini svaki trenutak nezaboravnim. Bilo u svitanje, kad prve zrake ljube vodu, ili u zalasku, kad je obala okupana toplim svjetlom – ova panorama je očaravajuća.
Prizemlje ima funkcionalan ulazni dio koji vodi do WC-a za goste i hladnog, prostranog podruma - idealno za skladišni prostor ili kao skladište vina. Otvorena kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica čine srce kuće. Moderno opremljena kuhinja poziva vas da dočarate kulinarske kreacije, dok elegantni kamin osigurava ugodne sate. Svjetlost preplavljuje prostoriju kroz staklena klizna vrata od poda do stropa i stvara g
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 592.500 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.260 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
649.665 €
Medijana: 592.500 €
Prosječna površina
193,6 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.374 €/m²
Medijana: 3.260 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 606.000 € i površinom oko 187,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 592.500 € (prosjek 649.665 €), a medijana po m² 3.260 €/m² (prosjek 3.374 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.665 €, prosječna površina 193,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 124.886 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
124.886 €
U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (35%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.102 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.374 €/m², medijana 3.260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,6 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.665 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 193,6 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
699.000 € 3.820 €/m²
ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri
Labin
- 183 m²
699.000 € 5.102 €/m²
ISTRA, LABIN - Mediteranska kamena kuća s bazenom i fantastičnim pogledom na
Labin
- 137 m²