ISTRA,LABIN,APARTMANSKA KUĆA S BAZENOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Labin
730.000€
1 622 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
22
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 22
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 450 m2 (1 622 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1300
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 96639
Opis
ISTRA,LABIN,APARTMANSKA KUĆA S BAZENOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Kuća se nalazi u mirnom mjestu, a posebnost je otvoren, prekrasan pogled na more iz svakog apartmana.
Kuća ima 8 apartmana, dodatnu prostoriju od 50-tak m2 i pomoćni objekt te bazen.
Prizemlje: 3 apartmana, dodatna prostorija od 50-tak m2 i pomoćni objekt.
Jedan apartman je jednosobni površine 35 m2 i terasa sa prekrasnim pogledom na more. Dva apartmana su također jednosobni, svaki površine 32 m2 s terasama s prekrasnim pogledom na more.
Prvi kat: 3 apartmana
Jedan apartman je dvosobni površine 55 m2 s dvije terase. Drugi apartman je jednosobni površine 60 m2 s dvije terase. Treći apartman je jednosobni površine 55 m2 s dvije terase. Sa svake terase se pruža prekrasan pogled na more.
Drugi kat: 2 apartmana
Oba apartmana su dvosobna svaki površine 70 m2 i svaki ima dodatnih 20 m2 terase sa kojih se pruža prekrasan pogled na more.
Svi apartmani imaju izuzetan pogled na more, sve kuhinje i dnevni dijelovi obloženi su hrastovim parketom, a hodnici, kupaone i terase mramornim kamenom. Okućnica je prostrana s bazenom i sunčalištem, roštilj zona sa kamenim stolom i klupama te parkirnim mjestima.
Dobro uhodan posao turističkog najma jamči brzi povrat investicije.
Na samo 2 km nalaze se prelijepe plaže, šetnica i restorani.
ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 564.500 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 3.195 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
618.605 €
Medijana: 564.500 €
Prosječna površina
187,4 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.385 €/m²
Medijana: 3.195 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.800 € i površinom oko 209,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 564.500 € (prosjek 618.605 €), a medijana po m² 3.195 €/m² (prosjek 3.385 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.605 €, prosječna površina 187,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.833 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.833 €
U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (28%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.605 €, a medijana 564.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.622 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.385 €/m², medijana 3.195 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 618.605 €, a medijana 564.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,4 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.605 € (medijana 564.500 €), prosječna površina 187,4 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 5.000 €/m²
Istra, Labin, okolica - prostrana kuća s grijanim bazenom na mirnoj lokaciji
Labin
- 150 m²
