ISTRA, LABIN - OKOLICA, NOVOGRADNJA!!! KUĆA SA BAZENOM
Labin
680.000€
4 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 170 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 96434
Opis
ISTRA – LABIN - OKOLICA
Moderna vila s bazenom, potpuno namještena – useljiva odmah!
Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, na samo nekoliko minuta vožnje do mora i turističkog mjesta Rapca, nalazi se ova atraktivna vila spremna za useljenje.
Riječ je o novogradnji izgrađenoj sa vrhunskim materijalima te uređenoj namještajem izrađenim po mjeri.
Kuća ima ukupno 170 m² korisne stambene površine raspoređene na dvije etaže, s funkcionalnim i prozračnim rasporedom.
U prizemlju je kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, te kupaonica, jedna spavaća soba i spremište.
Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom.
Nalazi se na potpuno ograđenom zemljištu površine 800 m², što pruža maksimalnu privatnost i osjećaj mira.
U središtu dvorišta nalazi se bazen dimenzija 10 x 4 metra, okružen sunčalištem i uređenim zelenilom, idealan za ljetna druženja i opuštanje.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s pomno biranim komadima namještaja i opreme – spremna za život ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
693.790 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
200,6 m²
Medijana: 182,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.514 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.750 € i površinom oko 241,1 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 693.790 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.790 €, prosječna površina 200,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.042 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
63.042 €
U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 693.790 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.514 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 693.790 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,6 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.790 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 200,6 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
675.000 € 3.479 €/m²
Labin, prostrana kuća s dvije stambene jedinice i velikom okućnicom
Labin
- 194 m²