LABIN, PROSTRANA KUĆA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Labin
699.000€
4 063 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 699.000€
- Površina
- 172 m2 (4 063 €/m2)
- Površina zemljišta
- 783
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 84648
Opis
LABIN, u ponudi imamo obiteljsku kuću koja se prostire na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Podrum uključuje hodnik i dva spremišta, dok prizemlje obuhvaća ulazni hodnik sa stubištem, WC, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije terase. Na katu se nalaze hodnik, dvije kupaonice, tri sobe i terasa. Kuća ukupne neto površine 172,62 m² opremljena je bazenom neto površine 44,00 m². Kvalitetna gradnja uključuje vanjske i unutarnje zidove od Poroterm opeke, polumontažnu međukatnu konstrukciju, krovnu konstrukciju od drvenih greda i kvalitetnu stolariju od ariša. Grijanje je izvedeno električnim radijatorima i kaminom s ventilatorima, a kuća je klimatizirana. Podovi su od hrastovog parketa u sobama, dok su ostale prostorije obložene keramičkim pločicama. Instalacije uključuju priključke za telefon i struju, septičku jamu i cisternu za vodu od cca 70 m³.
Labin je povijesni gradić smješten na brežuljku s kojeg se pruža pogled na Jadransko more. Sa svojim uskim kamenim ulicama i starinskim građevinama, Labin pruža autentičan doživljaj istarske tradicije. U blizini se nalazi i mjesto Skitača, poznato po netaknutoj prirodi, miru i šetnicama idealnima za rekreaciju. Ova lokacija pruža savršenu kombinaciju povijesnog šarma i prirodnih ljepota, savršenu za sve koji žele uživati u miru i kvaliteti života.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 7... Prikaži broj
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 3.296 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
635.685 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
192,9 m²
Medijana: 175,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.315 €/m²
Medijana: 3.296 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.714 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 994.167 € i površinom oko 268,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 570.000 € (prosjek 635.685 €), a medijana po m² 3.296 €/m² (prosjek 3.315 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.685 €, prosječna površina 192,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 75.636 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
75.636 €
U Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 635.685 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.064 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.315 €/m², medijana 3.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 635.685 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.315 €/m², medijana je 3.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,9 m² (medijana 175,5 m²), s rasponom od 60,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.685 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 192,9 m² (medijana 175,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
699.000 € 3.820 €/m²
ISTRA, LABIN, KRŠAN - Kuća s bazenom na prostranom zemljištu te potpunom pri
Labin
- 183 m²
699.000 € 5.102 €/m²
ISTRA, LABIN - Mediteranska kamena kuća s bazenom i fantastičnim pogledom na
Labin
- 137 m²