Zemljiste, Labin 670m² - 48.000 €

Novo 3

ISTRA, LABIN OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

670 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 48.000€

Površina: 670 m2 (71 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 107226

Opis

Građevinsko zemljište površine 670 m² smješteno na mirnoj lokaciji u blizini Labina.

Zemljište je djelomično u blagom padu što može pružiti zanimljive mogućnosti pri projektiranju objekta.

Pristup je direktno s javne površine a infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava početak gradnje.

Posebna prednost ove lokacije je što se ispred zemljišta nalazi poljoprivredna zona, što osigurava otvoren pogled i sprječava daljnju gradnju u neposrednoj okolini.

Centar Labina udaljen je svega 10 minuta vožnje, čime su svi važni sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mira i privatnosti.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 48.000 € Prosjek: 191.047 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 129.000 € · -63% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 119 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 96 €/m² · -25% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

191.047 €

Medijana: 129.000 €

Prosječna površina

2.214,2 m²

Medijana: 1.040,0 m²

Prosječna cijena / m²

119 €/m²

Medijana: 96 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Rabac 195 €/m² +179% · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 195 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 259.859 € i površinom oko 1.922,0 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 191.047 €), a medijana po m² 96 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +108%	493 €	22
Pula	190.000 €	183 € +91%	209 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +46%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +41%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +25%	214 €	5
Labin trenutni	129.000 €	96 €	119 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.047 €, prosječna površina 2.214,2 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 13% oglasa za zemljište (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 34.694 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

34.694 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 191.047 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (25%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 119 €/m², medijana 96 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 191.047 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 119 €/m², medijana je 96 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 372 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.214,2 m² (medijana 1.040,0 m²), s rasponom od 409,0 do 14.167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.047 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 2.214,2 m² (medijana 1.040,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.