Zemljiste, Labin 670m² - 48.000 €

3

ISTRA, LABIN OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

670 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 48.000€

Površina: 670 m2 (71 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 107226

Opis

Građevinsko zemljište površine 670 m² smješteno na mirnoj lokaciji u blizini Labina.

Zemljište je djelomično u blagom padu što može pružiti zanimljive mogućnosti pri projektiranju objekta.

Pristup je direktno s javne površine a infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava početak gradnje.

Posebna prednost ove lokacije je što se ispred zemljišta nalazi poljoprivredna zona, što osigurava otvoren pogled i sprječava daljnju gradnju u neposrednoj okolini.

Centar Labina udaljen je svega 10 minuta vožnje, čime su svi važni sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mira i privatnosti.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 48.000 € Prosjek: 188.653 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -66% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 188.653 €) i medijanu od 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +138%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +73%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +70%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +57%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +43%	214 €	5
Labin trenutni	140.000 €	84 €	115 €	311

Za zemljište (Labin) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 188.653 € (75%) i ispod medijane od medijane od 140.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 115 €/m² (ispod prosjeka, 37%), a medijana 84 €/m² (ispod medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.