Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 640m2, 80000e, id107604

2

Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 80000 €, 640 m2

Tip

Zemljiste

Površina

640 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 80.000€

Površina: 640 m2 (125 €/m2)

Ažuriran: 05.06.2026

ID: 107604

Opis

U samom centru Šišana, u ugodnom i mirnom okruženju obiteljskih kuća, smješteno je građevinsko zemljište površine 640 m2, idealno za izgradnju doma ili kao investicijska prilika. Parcela je ravna, pravilnog oblika i očišćena, što omogućuje jednostavno planiranje buduće gradnje, a pristup je osiguran putem asfaltirane i dijelom bijele ceste.
Lokacija nudi praktičnost svakodnevnog života uz blizinu svih važnih sadržaja poput trgovine, kafića, crkve i dječjeg vrtića, dok su Pula i more udaljeni svega desetak minuta vožnje. Okruženje pruža privatnost i ugodnu atmosferu, s pogledom na okolne kuće i uređeno susjedstvo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1709

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912220350... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šišan, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 80.000 € Prosjek: 142.608 € · -44% (ispod prosjeka)

9.900 € Prosjek 1.200.000 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 84 €/m² · +49% (iznad prosjeka)

4 €/m² Prosjek 374 €/m²

Prosječna cijena

142.608 €

Prosječna površina

3.191,6 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 94 €/m²

Valtura 78 €/m² +117% · 25 ogl.

Šišan 94 €/m² +161% · 23 ogl.

Muntić 36 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadreški 82 €/m² +128% · 2 ogl.

Za zemljište (Šišan, Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.608 €, prosječna površina 3.191,6 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Šišan, Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Ližnjan

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 142.608 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šišan, Ližnjan oko 84 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+49%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 374 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi 142.608 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi oko 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 374 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Šišan, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.191,6 m², s rasponom od 330,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šišan, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.608 €, a prosječna površina 3.191,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.