Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 660m2, 82500e, id107605

2

Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 82500 €, 660 m2

Tip

Zemljiste

Površina

660 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 82.500€

Površina: 660 m2 (125 €/m2)

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 107605

Opis

U samom centru Šišana, u mirnom i uređenom okruženju obiteljskih kuća, smješteno je građevinsko zemljište površine 660 m2, pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kao investicija. Parcela je ravna, pravilnog oblika i očišćena, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje, a osiguran je uredan pristup asfaltiranim i dijelom bijelim putem.
Lokacija pruža odličnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svakodnevnih sadržaja, budući da se u neposrednoj blizini nalaze trgovina, kafić, crkva i dječji vrtić, dok su Pula i more udaljeni svega desetak minuta vožnje. Okruženje je ugodno i mirno, s pogledom na okolne kuće i uređeno susjedstvo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1708

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912220350... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šišan, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.500 € Prosjek: 191.604 € · -57% (ispod prosjeka)

9.900 € Prosjek 2.097.740 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 106 €/m² · +18% (iznad prosjeka)

5 €/m² Prosjek 593 €/m²

Prosječna cijena

191.604 €

Prosječna površina

2.967,6 m²

Prosječna cijena / m²

106 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 2.097.740 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Šišan 113 €/m² +223% · 24 ogl.

Valtura 96 €/m² +174% · 24 ogl.

Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Šišan, Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.604 €, prosječna površina 2.967,6 m², a prosječna cijena po m² oko 106 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 2.097.740 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Šišan, Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Ližnjan

Ovaj oglas košta 82.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 191.604 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 2.097.740 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šišan, Ližnjan oko 106 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi 191.604 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 2.097.740 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi oko 106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 593 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Šišan, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.967,6 m², s rasponom od 400,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šišan, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.604 €, a prosječna površina 2.967,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.