Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 802m2, 100000e, id107606

2

Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 100000 €, 802 m2

Tip

Zemljiste

Površina

802 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 100.000€

Površina: 802 m2 (124 €/m2)

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 107606

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište u Šišanu, smješteno u samom centru mjesta, u mirnom okruženju obiteljskih kuća.
Lokacija nudi ugodan i opušten ambijent za život, a istovremeno sve važne sadržaje na dohvat ruke – u blizini se nalaze trgovina, kafić, crkva i dječji vrtić. Do Pule i mora potrebno je svega desetak minuta vožnje automobilom.
Zemljište ima površinu od 802 m2 te je namijenjeno stambenoj gradnji. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i gradnju objekta. Teren je raščišćen, a pristup je omogućen dobrim prilaznim putem koji je dijelom asfaltiran, a dijelom bijeli put.
S parcele se pruža pogled na okolne kuće i uređeno naselje.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor na atraktivnoj i praktičnoj lokaciji u blizini Pule i mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1707

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912220350... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šišan, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 100.000 € Prosjek: 191.975 € · -48% (ispod prosjeka)

9.900 € Prosjek 2.097.740 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 105 €/m² · +19% (iznad prosjeka)

5 €/m² Prosjek 593 €/m²

Prosječna cijena

191.975 €

Prosječna površina

2.994,0 m²

Prosječna cijena / m²

105 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 2.097.740 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Šišan 113 €/m² +214% · 24 ogl.

Valtura 96 €/m² +167% · 24 ogl.

Muntić 36 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadreški 82 €/m² +128% · 2 ogl.

Za zemljište (Šišan, Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.975 €, prosječna površina 2.994,0 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 2.097.740 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Šišan, Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Ližnjan

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 191.975 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 2.097.740 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šišan, Ližnjan oko 105 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi 191.975 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 2.097.740 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi oko 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 593 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Šišan, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.994,0 m², s rasponom od 400,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šišan, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.975 €, a prosječna površina 2.994,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.