Lupoglav - građevinsko zemljište
Lupoglav
58.000€
31 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1835 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 58.000€
- Površina
- 1835 m2 (31 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 82668
Opis
Općina Lupoglav smještena je u sjeveroistočnom dijelu Istarske županije te graniči s Općinama Lanišće i Cerovlje i Gradom Buzet, a na istoku s Primorsko-goranskom županijom. Općina se proteže sve do obronaka Učke i Ćićarije te na jugu do Boljunskog polja. Blizina Parka prirode Učka čini Lupoglav nezaobilaznim polazištem za pješačenje i planinarenje, a i predstavlja alpinistički izazov mnogim slobodnim penjačima i rekreativcima na lokalitetu jedinstvenih geomorfoloških fenomena u Hrvatskoj.
Na udaljenosti od 500 m od centra prodaje se građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište je ravne konfiguracije s pristupnim putom do samog terena. Struja i voda su na udaljenosti od 70ak m.
Postoji mogućnost kupnje dodatnih 2000 m2 terena s pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju prizemnice.
Dokumentacija uredna !
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 1527
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza — Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 33 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
101.500 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
8.745,2 m²
Medijana: 1.936,0 m²
Prosječna cijena / m²
48 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 181.000 €
Usporedba gradova
Zemljište u Lupoglav imaju medijanu cijene od 73.000 € (prosjek 101.500 €) i medijanu od 33 €/m² (prosjek 48 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Lupoglav) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.500 €, prosječna površina 8.745,2 m², a prosječna cijena po m² oko 48 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 181.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lupoglav najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav
Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 101.500 € (43%) i ispod medijane od medijane od 73.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 58.000 do 181.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lupoglav oko 48 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 33 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 93 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lupoglav iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 181.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lupoglav iznosi oko 48 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljište u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.500 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
Lupoglav - zemljište s projektom i dozvolom za gradnju
- 66.000€ 1999 m2
Istra, Zemljište sa investicijskim projektom, prodaja 110.000 m2
- 410.000€ 110000 m2