Kuca, Mali Lošinj, Mali Lošinj, prodaja, 200m2, 450000e, id58032

8

Kuca, Mali Lošinj, prodaja, 450000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 450.000€

Površina: 200 m2 (2 250 €/m2)

Površina zemljišta: 60

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 58032

Opis

Prodaje se kuća na Malom Lošinju.
U prizemlju je apartman od 52m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe , dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i kupaone .
Na prvom katu he dvoetažni stan koji se sastoji od četiri spavaće sobem dnevnog boravka sa terasom , kuhinje i dvije kupaone
Kuća je kompletno adaptirana

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20120

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 499.766 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 397.000 € · +13% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 2.250 €/m² Prosjek: 3.155 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.899 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 10.800 €/m²

Prosječna cijena

499.766 €

Medijana: 397.000 €

Prosječna površina

174,5 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mali Lošinj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Susak, Punta Križa, Veli Lošinj i dr..

Najjeftinije: 1.393 €/m² Najskuplje: 6.703 €/m²

Susak 1.393 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Susak ima prosječno 1.393 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 134.125 € i površinom oko 101,5 m².

Punta Križa 5.317 €/m² +282% · 5 ogl.

Punta Križa ima prosječno 5.317 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Susak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 91,8 m².

Veli Lošinj 2.630 €/m² +89% · 5 ogl.

Veli Lošinj ima prosječno 2.630 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Susak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 165,0 m².

Ćunski 6.703 €/m² +381% · 3 ogl.

Ćunski ima prosječno 6.703 €/m² — 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Susak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.667 € i površinom oko 55,0 m².

Unije 3.080 €/m² +121% · 3 ogl.

Unije ima prosječno 3.080 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Susak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.087.000 € i površinom oko 310,0 m².

Artatore 3.196 €/m² +129% · 2 ogl.

Artatore ima prosječno 3.196 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Susak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 716.500 € i površinom oko 245,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Mali Lošinj imaju medijanu cijene od 397.000 € (prosjek 499.766 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosjek 3.155 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.531 €/m²) i Rijeka (2.487 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +59%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +31%	3.995 €	31
Mali Lošinj trenutni	397.000 €	2.899 €	3.155 €	80
Pula	505.000 €	2.531 € -13%	2.760 €	260
Rijeka	452.500 €	2.487 € -14%	2.551 €	217
Zagreb	400.000 €	2.222 € -23%	2.081 €	7

Za kuća (Mali Lošinj) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.766 €, prosječna površina 174,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 11% oglasa za kuća (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.444 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.444 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 38 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 80 ogl. · 55%

Parkirno mjesto 22 od 80 ogl. · 28%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 499.766 € (10%) i iznad medijane od medijane od 397.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Mali Lošinj oko 3.155 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 2.899 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 10.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mali Lošinj iznosi 499.766 €, a medijana 397.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.400.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mali Lošinj iznosi oko 3.155 €/m², medijana je 2.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 10.800 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za kuća u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,5 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 45,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.766 € (medijana 397.000 €), prosječna površina 174,5 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.