Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 312.094 €
  • Medijana cijene 275.312 €
  • Prosječna površina 87,8 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.590 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 225
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 225 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

225 oglasa · prosj. 312.094 € · med. 275.312 € · 3.590 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

312.094 €

Medijana: 275.312 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.590 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +21% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 4.048 €/m² +50% · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.048 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.680 € i površinom oko 88,0 m².

Sloboština 4.034 €/m² +49% · 10 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.034 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.624 € i površinom oko 72,6 m².

Donji Grad 3.703 €/m² +37% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.703 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.640 € i površinom oko 83,7 m².

Donja Dubrava 3.748 €/m² +39% · 7 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.748 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.207 € i površinom oko 68,7 m².

Stenjevec 2.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 312.094 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.590 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +84% 7.079 € 64
Zadar 400.000 € 4.347 € +24% 4.489 € 81
Rijeka 277.000 € 3.833 € +9% 3.958 € 827
Pula 242.500 € 3.684 € +5% 3.738 € 751
Zagreb trenutni 275.312 € 3.506 € 3.590 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -12% 3.153 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.094 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.590 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.521 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.521 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.612 €/m²).

Jednosoban stan 3.602 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.734 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.656 €/m² · 35 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.457 €/m² · 35 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.612 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (26%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 312.094 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.590 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.094 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (4.048 €/m²), Sloboština (4.034 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.656 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.612 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.521 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 4.048 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.680 € i površinom oko 88,0 m². Sloboština ima prosječno 4.034 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.624 € i površinom oko 72,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.079 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.958 €/m², 827 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 3.738 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.590 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).