Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 368.422 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.187 €
  • Medijana €/m² 4.115 €
  • Aktivnih oglasa 2.886
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2886 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.886 oglasa · prosj. 368.422 € · med. 315.000 € · 4.187 €/m² (med. 4.115 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

368.422 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.187 €/m²

Medijana: 4.115 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Branimirova Obala, Diklo i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 7.028 €/m²
Opatija - Centar 7.028 €/m² +216% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.028 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.333 € i površinom oko 82,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +144% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +109% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Dramalj 4.488 €/m² +102% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.488 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 98,0 m².

Jušići 2.221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 2.221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 122,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.886 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.422 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.886 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.057 €/m²).

Jednosoban stan 4.226 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.677 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.929 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.298 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.873 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.057 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (34%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 368.422 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.187 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.886 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.886 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.422 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 7.028 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.028 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²), Diklo (4.643 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.298 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.298 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.028 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 561.333 € i površinom oko 82,3 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m². Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².