Mali Lošinj, Unije, dvoetažni stan, 88.39m2, 3s+db, terasa
Unije, Mali Lošinj
176.500€
2 005 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 176.500€
- Površina
- 88 m2 (2 005 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 53662
Opis
U ponudi je prostrani dvoetažni stan na prekrasnom otoku Unije, površine 88.39m2.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, sobe, kupaonice, hodnika i terase na prvoj etaži, dok se na drugoj etaži nalaze još dvije spavaće sobe.
Prodaje se potpuno namješten, a opremljen je PVC i aluminijskom stolarijom.
Stan je prikopčan na struju i vodu, ima mogućnost grijanja na drva te ima dva klima uređaja (grijanje/hlađenje).
Ova nekretnina idealna je kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S1908
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Unije, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.500 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 4.695 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.025 €
Medijana: 307.500 €
Prosječna površina
70,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.588 €/m²
Medijana: 4.695 €/m²
Raspon cijena
153.000 – 660.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 323.025 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.588 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.025 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Unije, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Unije, Mali Lošinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Unije, Mali Lošinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%).
U Unije, Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.482 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (45%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Unije, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 176.500 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.006 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (57%). Prosjek za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj je oko 4.588 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.005 – 6.578 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.005 do 6.578 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Unije, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.025 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska