Nerezine, gradevinsko zemljiste
Nerezine, Mali Lošinj
76.190€
190 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
401 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.190€
- Površina
- 401 m2 (190 €/m2)
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115029
Opis
Građevinsko zemljište – Nerezine, otok Lošinj – 401 m²
Prodaje se građevinsko zemljište u Nerezinama na otoku Lošinju, k.č. 574/4, površine 401 m², vlasništvo 1/1.
Zemljište se nalazi u blizini mora, prije samog centra Nerezina. Fotografije prikazuju položaj čestice i njezinu udaljenost od mora.
Mogućnost gradnje potvrđena je Lokacijskom informacijom.
Trenutno do zemljišta vodi prohodan pješački put, dok je u katastarskim i zemljišnoknjižnim planovima evidentiran i drugi pristupni put, koji je potrebno raskrčiti.
Cijena: 190 €/m²
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30920
Otoci Cres i Lošinj
Mob: 099414... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Nerezine, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 25 €/m² · +660% (iznad medijane)
Prosječna cijena
129.973 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
5.154,3 m²
Medijana: 3.874,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 265.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nerezine, Mali Lošinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ustrine, Punta Križa, Osor i dr..
Ustrine ima prosječno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.700 € i površinom oko 6.410,4 m².
Punta Križa ima prosječno 114 €/m² - 571% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.300 € i površinom oko 2.865,6 m².
Osor ima prosječno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.500 € i površinom oko 3.017,0 m².
Belej ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.500 € i površinom oko 11.364,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mali Lošinj medijana cijene je 100.000 € (prosjek 129.973 €), a medijana po m² 25 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Pula (183 €/m²) i Split (166 €/m²).
Za zemljište u Nerezine, Mali Lošinj trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.973 €, prosječna površina 5.154,3 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 265.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Nerezine, Mali Lošinj (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nerezine, Mali Lošinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Nerezine, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 76.190 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.973 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 265.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 190 €/m², što je iznad prosjeka (157%) i iznad medijane (660%). Prosjek za zemljište u Nerezine, Mali Lošinju je oko 74 €/m², medijana 25 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 456 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nerezine, Mali Lošinju iznosi 129.973 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 265.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nerezine, Mali Lošinju iznosi oko 74 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 456 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Nerezine, Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.154,3 m² (medijana 3.874,0 m²), s rasponom od 285,0 do 19.770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nerezine, Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.973 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 5.154,3 m² (medijana 3.874,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska