Kuća Bogovići, Malinska-Dubašnica 180m² - 680.000 €

8

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 2

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 3

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 4

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 5

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 6

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 7

MALINSKA, DVOJNA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 680.000€

Površina: 180 m2 (3 777 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 50459

Opis

MALINSKA, u ponudu smo dobili dvojnu obiteljsku kuću u izgradnji s dva bazena. Stambena jedinica S1 ima površinu 180 m2, a sastoji se od prizemlja i kata.
Prizemlje čine ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat koji se sastoji od hodnika i tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu te dvije sobe imaju pristup na prostranu terasu. Grijanje i hlađenje osigurani su putem dizalice topline i klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Dvije stambene jedinice iako povezane imaju svoju privatnost, svaka ima svoju odvojenu okućnicu sa zelenom površinom, terasom i bazenom.
Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici na rubu zelene zone udaljena 900 m od mora. Svakom objektu pripadaju dva parkirna mjesta.

Trenutno je u fazi izgradnje i ulazak u gotovu nekretninu očekuje se krajem 2024. godine.
Objekt označen u nacrtu sa S1 prodaje se po cijeni od 640 000 EUR.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i osta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 905.090 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -9% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.778 €/m² Prosjek: 4.760 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.655 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

905.090 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

220,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 4.655 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.455 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.880 €/m² +41% · 76 ogl.

Malinska ima prosječno 4.880 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 943.513 € i površinom oko 227,2 m².

Bogovići 3.455 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.455 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 742.000 € i površinom oko 226,1 m².

Milovčići 4.626 €/m² +34% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +89% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +50% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +45% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 905.090 €), a medijana po m² 4.655 €/m² (prosjek 4.760 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.655 €	4.760 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -24%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -30%	3.357 €	19
Pula	614.000 €	2.838 € -39%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -49%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905.090 €, prosječna površina 220,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (66%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 905.090 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.778 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.760 €/m², medijana 4.655 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 905.090 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.760 €/m², medijana je 4.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905.090 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 220,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.