Kuća Bogovići, Malinska-Dubašnica 282m² - 520.000 €

8

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 2

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 3

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 4

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 5

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 6

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 7

Malinska kuća: poslovni prostor i stan – vaša prilika za savršeni dom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

282 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 520.000€

Površina: 282 m2 (1 843 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 390m

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 47506

Opis

Na prodaju je elegantna dvojna kuća smještena u mirnoj Malinskoj, sa spojem poslovnog prostora i prostranog stana. Ukupna površina od 281,70 m2 prostire se kroz podrum, prizemlje i kat. Podrum nudi praktičan skladišni prostor veličine 39,70 m2. Prizemlje, koje je nekada služilo kao ugostiteljski objekt, sada obuhvaća kuhinju, uslužni prostor, spremište, pripremni dio, garderobu te odvojene toalete.

Na prvom katu smješten je prostran stan površine 107,22 m2, s predsobljem, kuhinjom povezanom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-om, te ostavom i loggiom. Grijanje je višestruko rješeno kroz klima uređaje, peći na pelete i drva, te radijatore na struju.

Nekretnina se ističe svojom mirnom lokacijom, udaljenom svega 400 m od mora, pružajući ravnotežu između privatnosti i blizine svim sadržajima. S 6 dostupnih parkirnih mjesta, ova kuća ima značajan potencijal za razne uslužne djelatnosti ili udoban obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 5526

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 883.299 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -31% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 1.844 €/m² Prosjek: 4.699 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -59% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

883.299 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

208,3 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.699 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Malinska 4.893 €/m² +38% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.893 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.986 € i površinom oko 204,6 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 883.299 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.699 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.463 €	4.699 €	114
Zadar	600.000 €	3.087 € -31%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € -49%	2.532 €	97
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -55%	2.198 €	9

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 883.299 €, prosječna površina 208,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.008 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

82.008 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (79%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 883.299 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.844 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.699 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 883.299 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.699 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,3 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 883.299 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 208,3 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.