Kuća Bogovići, Malinska-Dubašnica 400m² - 1.200.000 €

8

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 2

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 3

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 4

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 5

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 6

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 7

MALINSKA, KUĆA S DVA BAZENA — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

14

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.200.000€

Površina: 400 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 624

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 66821

Opis

MALINSKA, u ponudu smo dobili kuću površine 400 m2 s dva bazena i pogledom na more. Sastoji se od ukupno šest apartmana, od kojih su pet dvosobni apartmani s dnevnim boravkom i jedan jednosoban s dnevnim boravkom. Prizemlje sadrži prostrani dvosobni apartman s vlastitim malim bazenom i vešerajem. Na prvom i drugom katu nalaze se dvosobni apartmani s loggiama s kojih se pruža predivan pogled na more. Lijepo uređena okućnica ima ljetnu kuhinju s natkrivenom terasom, prostranim sunčalištem te parkiralištem za više automobila. Na krovu su solarni paneli. Udaljenost od mora je svega 300 m. Radi odlične lokacije ova nekretnina je idealna u svrhu turističke djelatnosti s obzirom na to da već ima uhodani biznis.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, arhitekturu, glazbu i hranu – njen uzgoj, obradu, pripremu i konzumaciju. Kako se lokalno stanovništvo bavilo ribarstvom, uzgojem maslina, vinove loze, smokava te ovčarstvom, tradicija se njegovala te ponosno živi i danas.
Z

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 835.829 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +60% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.690.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 4.833 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.677 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

835.829 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

193,8 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.833 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.008 €/m² +73% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 5.008 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 841.023 € i površinom oko 186,6 m².

Bogovići 2.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.714 € i površinom oko 282,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +60% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +126% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 835.829 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 4.833 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.677 €	4.833 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -30%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Zagreb	471.000 €	2.155 € -54%	2.310 €	51
Rijeka	365.000 €	2.067 € -56%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.829 €, prosječna površina 193,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.833 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (72%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.829 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.833 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 835.829 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.833 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,8 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 681,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.829 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 193,8 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.