Reklama

MALINSKA – Moderna vila s bazenom u pripremi, saunom, teretanom i panoramskom

Bogovići, Malinska-Dubašnica

1.247.000€

3 778 €/m2

Tip

Kuća

Površina

330 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.247.000€
Površina
330 m2 (3 778 €/m2)
Ažuriran
20.09.2026
ID
112284
Reklama

Opis

U mirnom dijelu Malinske, svega nekoliko minuta od mora, smještena je ekskluzivna moderna vila koja predstavlja spoj vrhunske arhitekture, luksuzne opreme i vrhunske kvalitete gradnje. Ova jedinstvena nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija s iznimnim potencijalom turističkog najma. Vila se prostire na više etaža, a glavni dvoetažni stan nudi prostran i funkcionalan raspored. Sastoji se od četiri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatni balkon, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost svim članovima obitelji ili gostima. U suterenu se nalazi wellness zona s privatnom saunom, tušem i manjom teretanom, osmišljena za potpuno opuštanje tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom, pripremljena za ugradnju jacuzzija, koja će budućim vlasnicima pružiti ekskluzivan prostor za uživanje i druženje. Objekt je izveden od pažljivo odabranih materijala vrhunske kvalitete. Ugrađena je STO fasada, Schüco aluminijska stolarija, Alupex vodovodne instalacije, bešumni kanalizacijski sustav te biološka septička jama, čime su osigurani dugotrajnost, kvaliteta i visoka razina udobnosti. Za maksimalnu energetsku učinkovitost ugrađena je Mitsubishi dizalica topline, dok je podno grijanje provedeno kroz sve prostorije. Nekretnina je dodatno pripremljena za ugradnju solarnih panela za zagrijavanje potrošne tople vode. Interijer odiš

Reklama

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.247.000 € Prosjek: 884.000 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +66% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 3.779 €/m² Prosjek: 4.823 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -18% (ispod medijane)
1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

884.000 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

205,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.823 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 5.003 €/m² +52% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 5.003 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.300 € i površinom oko 199,4 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.000 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.823 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.606 € 4.823 € 110
Zadar 599.000 € 3.265 € -29% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -46% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -53% 2.410 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -54% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -56% 2.198 € 9

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.000 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 105.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

105.300 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.247.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.000 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.779 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.823 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 884.000 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.823 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.000 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.247.000 €

Kontakt