Kuća Bogovići, Malinska-Dubašnica 148m² - 550.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

148 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 148 m2 (3 716 €/m2)

Površina zemljišta: 220

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 111207

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Novogradnja na odličnoj lokaciji s pogledom na more

U ponudi smo dobili modernu dvojnu kuću površine 148 m2koja se nalazi u malom i mirnom mjestu u okolici Malinske.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, ostave, kupaonice te prozračnog otvorenog prostora kojeg čine kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni boravak ima pristup natkrivenoj terasi te bazenu sa sunčalištem.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa sa lijepim pogledom na more.
Na okućnici veličine 220 m2 nalazi se bazen veličine 34 m2 sa sunčalištem i dva parkirna mjesta. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, a standardna oprema uključuje vrhunsku keramiku i sanitarije, podno grijanje te klimatizaciju.

Trenutno je ishodovana građevinska dozvola i započinje se sa gradnjom, a planirani završetak gradnje je krajem 2027 godini. PDV je uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48728

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 1662... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 805.700 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 685.000 € · -20% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 3.716 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

805.700 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

193,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Malinska 4.842 €/m² +38% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.842 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.165 € i površinom oko 189,3 m².

Bogovići 3.517 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.333 € i površinom oko 242,0 m².

Milovčići 4.626 €/m² +32% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +48% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +42% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 685.000 € (prosjek 805.700 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	685.000 €	4.491 €	4.720 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	562.500 €	2.721 € -39%	3.049 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	392.000 €	1.875 € -58%	2.042 €	101

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805.700 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (72%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.716 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805.700 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.