Kuca Bogovići, Malinska-Dubašnica 200m² - 485.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA – Primorska kuća sa okućnicom

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 485.000€

Površina: 200 m2 (2 425 €/m2)

Površina zemljišta: 630

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 106988

Opis

OTOK KRK, MALINSKA – Primorska kuća sa okućnicom

Samostojeća kamena primorska kuća smještena na dobroj lokaciji u Malinskoj na samo 500 metara od mora i svih važnijih sadržaja (škola, vrtić, igralište, trgovina itd. u neposrednoj blizini).
Kuća je u naravi katnica sa niskim potkrovljem i proteže se na dvije etaže, ukupne kvadrature od 165 m2. U prizemlju se nalazi predsoblje, kuhinja i dnevni boravak, spavaća soba i čak tri spremišta sa izlazom na prostranu okućnicu. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kupaonica i wc. Sa prvog kata pruža se panoramski pogled na more. Potkrovlje je maštovitom adaptacijom moguće pretvoriti u stambeni prostor.
Kuća se ističe sa par originalnih detalja kao što su šterna (staro spremište za vodu/bunar) koja je rađena od jednog komada kamena, ulaznog pročelja sa ugraviranom godinom izgradnje 1876 ; kameno popločeni ulazni dio također sa ugraviranom godinom izgradnje te kameno stubište koje vodi na 1 kat. Debeli kameni zidovi karakteristični za ovakve starine hlade ljeti a griju zimi. Potrebna renovacija!
Velika prednost ove kuće je prostrana okućnica. Budući vlasnici imaju otvorene mogućnosti s obzirom da je dio okućnice veliki ravni travnjak, moguće je urediti igralište, bazen, ljetnu lounge zonu, vrt ili sve navedeno!
Parking za dva ili više vozila u hladovini!
Dokumentacija je uredna, nekretnina je bez tereta. Nazovite nas za više informacija.

Poštovani klijenti, pr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 485.000 € Prosjek: 862.410 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -33% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.425 €/m² Prosjek: 4.752 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -47% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

862.410 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

204,0 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.752 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.382 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.922 €/m² +46% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.922 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 890.974 € i površinom oko 204,4 m².

Bogovići 3.382 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 749.200 € i površinom oko 232,7 m².

Milovčići 4.626 €/m² +37% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +94% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +48% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 862.410 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.752 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.606 €	4.752 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -23%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	649.000 €	3.043 € -34%	3.008 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.155 € -53%	2.474 €	101

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.410 €, prosječna površina 204,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (69%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 485.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 862.410 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.425 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.752 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 862.410 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.752 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,0 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.410 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 204,0 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.