Kuca Bogovići, Malinska-Dubašnica 177m² - 990.000 €

Novo 3

Tip

Kuća

Površina

177 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 177 m2 (5 593 €/m2)

Površina zemljišta: 430

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 108956

Opis

Prodaje se moderna samostojeća kuća novogradnje ukupne stambene površine 177,75 m², smještena na okućnici od 430 m². Nekretnina je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost, idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i uređeni dio dvorišta gdje se nalazi bazen. Na istoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te spremište.

Na katu su smješteni hodnik i tri spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Glavna spavaća soba dodatno raspolaže garderobom. Na katu se također nalaze dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima u svim sobama i dnevnom boravku te kaminom u dnevnom dijelu. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima.

Planirani završetak gradnje: srpanj 2026.

ID KOD AGENCIJE: 8005

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 870.110 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +32% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.593 €/m² Prosjek: 4.803 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.765 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

870.110 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

204,1 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.803 €/m²

Medijana: 4.765 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.198 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.944 €/m² +55% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.944 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 891.938 € i površinom oko 203,3 m².

Bogovići 3.198 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.429 € i površinom oko 258,1 m².

Milovčići 4.626 €/m² +45% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +105% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +56% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 870.110 €), a medijana po m² 4.765 €/m² (prosjek 4.803 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.765 €	4.803 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -25%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -31%	3.357 €	19
Pula	660.400 €	2.913 € -39%	2.880 €	162
Rijeka	450.000 €	2.330 € -51%	2.736 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -53%	2.153 €	9

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 870.110 €, prosječna površina 204,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.803 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (70%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 870.110 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.593 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.803 €/m², medijana 4.765 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 870.110 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.803 €/m², medijana je 4.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,1 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 870.110 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 204,1 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.