Kuca Bogovići, Malinska-Dubašnica 177m² - 990.000 €

3

Tip

Kuća

Površina

177 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 990.000€

Površina: 177 m2 (5 593 €/m2)

Površina zemljišta: 430

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 108956

Opis

Prodaje se moderna samostojeća kuća novogradnje ukupne stambene površine 177,75 m², smještena na okućnici od 430 m². Nekretnina je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost, idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i uređeni dio dvorišta gdje se nalazi bazen. Na istoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te spremište.

Na katu su smješteni hodnik i tri spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Glavna spavaća soba dodatno raspolaže garderobom. Na katu se također nalaze dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima u svim sobama i dnevnom boravku te kaminom u dnevnom dijelu. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima.

Planirani završetak gradnje: srpanj 2026.

ID KOD AGENCIJE: 8005

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 868.410 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 697.000 € · +42% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.593 €/m² Prosjek: 4.698 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

868.410 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.698 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.875 €/m² +37% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	697.000 €	4.463 €	4.698 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -38%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	407.000 €	2.193 € -51%	2.565 €	102

Za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.593 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (25%). Prosjek za kuća u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.