OTOK KRK, MALINSKA - Ekskluzivna investicijska prilika prvi red uz more

Detalji

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Ekskluzivna investicijska prilika prvi red uz more


Na iznimno rijetkoj i visoko vrednovanoj lokaciji u Malinskoj, smještenoj u apsolutnom prvom redu do mora, nalazi se nekretnina koja objedinjuje sigurnost ulaganja, razvojni potencijal i trajnu tržišnu vrijednost. Pozicija uz samu obalu, s neposrednim pristupom moru i otvorenim pogledom, predstavlja jedan od najograničenijih i najtraženijih resursa na tržištu otoka Krka.

Nekretnina se sastoji od prostrane i uređene parcele površine preko 600 m², obrasle borovima i mediteranskim raslinjem, na kojoj je smještena samostojeća kuća stambene površine 57 m² s dodatnim spremištem od 13 m². Postojeći objekt je funkcionalan i omogućuje trenutno korištenje, no njegova primarna vrijednost leži u kontekstu zemljišta i njegovih urbanističkih mogućnosti.

Kuća je racionalno raspoređena te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i dvije terase, uz opremu poput PVC stolarije, klimatizacije i osiguranog parkiranja za dva vozila.

Ključna prednost ove nekretnine je njezin razvojni potencijal. Prema važećim prostornim uvjetima, dopuštena je izgradnja novog objekta tlocrtne površine do 150 m², s etažnošću prizemlje i kat, uz mogućnost formiranja dvije zasebne stambene jedinice. Takav okvir omogućuje realizaciju luksuzne vile, reprezentativne obiteljske rezidencije ili dvije premium jedinice namijenjene prodaji ili turističkom najmu više ka