Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 260m2, 1340000e, id26464

10

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 1340000 €, 260 m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.340.000€

Površina: 260 m2 (5 153 €/m2)

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 26464

Opis

Malinska, rustikalna kamena Vila sa bazenom na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Vila je katnosti, podrum koji raspolaže velikim vinskim podrumom, prizemlje prvi kat i potkrovlje te je potpuno adaptirana 2018 godine!!
U prizemlju kamene vile se nalazi dnevni boravak, blagovaona i kuhinja objedinjeno u jednu cjelinu sam prostor je u rustikalnom izdanju predivni kameni podovi, drvene grede, rustikalna kuhinja koji prostoru daju ugodnu i toplu atmosferu. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na vanjsku natkrivenu terasu s koje se proteže predivan pogled na uređenu okućnicu koja odiše mediteranskom stilu sa sunčalištem i bazenom do kojeg se dolazi kamenim stepenicama. Na uređenoj okućnici vile u Malinskoj se nalazi lounge, vanjska kuhinja i veliki stol sa klupom savršeni su za druženje i uživanje u svim vremenskim uvjetima. Na prvom katu nalaze se dvije spavače sobe, jedna kupaonica, natkrivena terasa s koje se pruža predivan pogled na more!! Unutarnje stepenice vode u potkrovlje gdje se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaonica. Vila je kompletno adaptirana te su ugrađene nove instalacije, dizalica topline, fan-coli sustav, podno grijanje u kupaonicama, automatsko navodnjavanje zelenih površina, parking za tri automobila.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.340.000 € Prosjek: 800.850 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 680.000 € · +97% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 5.154 €/m² Prosjek: 4.736 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

800.850 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

191,7 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.736 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.524 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.829 €/m² +37% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.829 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800.397 € i površinom oko 188,5 m².

Bogovići 3.524 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.524 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.444 € i površinom oko 239,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +31% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +86% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +48% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +42% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 800.850 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosjek 4.736 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	680.000 €	4.491 €	4.736 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	517.500 €	2.547 € -43%	2.751 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.883 € -58%	2.305 €	102

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.850 €, prosječna površina 191,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.583 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (71%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.340.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 800.850 € (+67%) i iznad medijane od medijane od 680.000 € (+97%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.154 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.736 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 4.491 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 800.850 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.736 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,7 m² (medijana 153,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.850 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 191,7 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.