Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.380.000€

6 900 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.380.000€
Površina
200 m2 (6 900 €/m2)
Površina zemljišta
726
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
108591
Reklama

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora


Nudimo savršen spoj privatnosti, elegancije i vrhunske udobnosti na jadranskoj obali.
Ova impresivna vila bruto površine 200 m2 smještena je u mirnom dijelu Malinske, na svega 1000 metara od kristalno čistog mora. Izgrađena na parceli od 726 m2, kuća pruža savršen balans modernog dizajna i mediteranskog načina života.
Otvoreno prizemlje stvoreno za druženje

Unutrašnjost vile podijeljena je na dvije funkcionalne i luksuzno opremljene etaže.

Prizemlje nudi prostran dnevni boravak i vrhunsku modernu kuhinju s blagovaonicom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, idealnoj za obiteljske večere na otvorenom. Na ovoj se etaži još nalaze i elegantna spavaća soba, kupaonica te praktična ostava.

Gornja etaža: Oaza privatnosti s panoramskim pogledom. Unutarnje stubište vodi na kat posvećen potpunom opuštanju. Ovdje su smještene dvije raskošne 'master' spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom.

Glavni adut ovog kata je golema terasa od čak 67 m2 s koje se pruža očaravajući pogled na more. Na terasi se nalaze privatno sunčalište i vrhunski jacuzzi za maksimalan užitak pod zvijezdama. Spektakularan eksterijer za ljetno uživanje.

Dvorište vile osmišljeno je kao privatni hedonistički raj.
Središnji dio okućnice zauzima veliki bazen od 40 m2 okružen uređenim sunčalištem. Uz vanjsku kuhinju i predi

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.380.000 € Prosjek: 805.700 € · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 685.000 € · +101% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 6.900 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · +54% (iznad medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

805.700 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

193,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²
Malinska 4.842 €/m² +38% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.842 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.165 € i površinom oko 189,3 m².

Bogovići 3.517 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.333 € i površinom oko 242,0 m².

Milovčići 4.626 €/m² +32% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +48% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +42% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 685.000 € (prosjek 805.700 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 685.000 € 4.491 € 4.720 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -21% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.357 € 19
Pula 562.500 € 2.721 € -39% 3.049 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -50% 2.153 € 9
Rijeka 392.000 € 1.875 € -58% 2.042 € 101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 805.700 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (72%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.380.000 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.900 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (54%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 805.700 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 805.700 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.380.000 €

Kontakt