Reklama

Malinska – samostojeća kuća za život, turizam i investiciju!

Malinska, Malinska-Dubašnica

1.370.000€

2 784 €/m2

Tip

Kuća

Površina

492 m2

Struktura

10

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.370.000€
Površina
492 m2 (2 784 €/m2)
Površina zemljišta
416
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.09.2026
ID
113484
Reklama

Opis

Malinska – samostojeća apartmanska kuća sa šest stambenih jedinica i pogledom na more!

U Malinskoj se prodaje samostojeća kuća sa šest etažiranih stambenih jedinica, prekrasnim pogledom na more i velikim potencijalom za turistički najam. Kuća ima ukupnu neto stambenu površinu od 432 m², dok uređena okućnica zauzima 416 m².

Nekretnina je adaptirana 2022. godine te se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, dok su sve stambene jedinice klimatizirane.
Okućnica je pažljivo održavana i uređena, a na njoj se nalazi natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženje i boravak na otvorenom. Na parceli je osigurano sedam parkirnih mjesta, a kuća je udaljena približno 800 metara od mora.

Raspored prostorija:
Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostran i luksuzno uređen stan s tri spavaće sobe. U sklopu ove etaže nalazi se i dodatna soba s vlastitom kupaonicom, balkonom i zasebnim ulazom. Zajedničke prostorije čine ulazni trijem i stubište.
Prvi kat
Na prvom katu smještena su četiri apartmana različitih veličina:
* Apartman površine 26,49 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 40,25 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om i terase.
* Apartman površine 50,27 m², sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, balkona i terase.
* Apartman površine 44,20 m², sastoji se od hodn

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.370.000 € Prosjek: 861.660 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 749.500 € · +83% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 2.785 €/m² Prosjek: 4.700 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · -38% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

861.660 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

211,2 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.804 €/m² +25% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.804 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.250 € i površinom oko 210,8 m².

Bogovići 3.832 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 910.875 € i površinom oko 254,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +21% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +30% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 861.660 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.700 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 749.500 € 4.524 € 4.700 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -21% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 519.500 € 2.818 € -38% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -53% 2.477 € 101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.660 €, prosječna površina 211,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (70%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.370.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.660 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.785 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.700 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 861.660 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.700 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,2 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.660 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 211,2 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.370.000 €

Kontakt