Trosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 73m² - 299.000 €

6

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking — fotografija 2

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking — fotografija 3

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking — fotografija 4

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking — fotografija 5

Krk, Malinska, apartman na 1. katu, 73 m², vlastiti parking — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 299.000€

Površina: 73 m2 (4 095 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 114322

Opis

Prodaje se apartman neto površine 73 m² smješten na prvom katu stambenog objekta u Malinskoj, s pogledom na more, približno 250 metara zračne linije od mora i centra mjesta.

Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Apartman ima dva balkona te mu pripada vlastito parkirno mjesto.

Nekretnina je redovito održavana i kroz godine se kontinuirano ulagalo u njezino stanje. Promijenjene su električne i vodovodne instalacije, a 2023. godine promijenjena je keramika u cijelom apartmanu. Prozori su opremljeni komarnicima i električnim roletama. Krov objekta obnovljen je 2016. godine.

Za grijanje su ugrađeni Klarstein radijatori, dok klima uređaj omogućuje dodatno grijanje i hlađenje prostora.

More i centar Malinske nalaze se približno 250 metara zračne linije od nekretnine, pa su svakodnevni i turistički sadržaji lako dostupni.

Apartmanu pripada vlastito parkirno mjesto. Kombinacija lokacije, dva balkona, parkiranja i blizine mora čini ga pogodnim za vlastito korištenje ili turističko iznajmljivanje.

Apartman je etažiran, objekt posjeduje uporabnu dozvolu, a dokumentacija je uredna.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49624

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 409.059 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 342.500 € · -13% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.096 €/m² Prosjek: 4.859 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.354 €/m² · -6% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.059 €

Medijana: 342.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.859 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Malinska 4.930 €/m² +19% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.033 € i površinom oko 85,7 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 409.059 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.859 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +47%	7.147 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	342.500 €	4.354 €	4.859 €	101
Zadar	444.943 €	4.110 € -6%	4.250 €	71
Rijeka	265.000 €	3.261 € -25%	3.248 €	784
Zagreb	324.763 €	3.181 € -27%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.059 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.859 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.584 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.584 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.059 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.096 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.859 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.059 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.859 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.059 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.