Trosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 61m² - 300.000 €

8

MALINSKA, KRK - APARTMAN S POGLEDOM NA MORE

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 61 m2 (4 918 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 85805

Opis

Malinska, otok Krk – Dvosoban apartman s pogledom na more i natkrivenim parkirnim mjestom

U mirnom dijelu Malinske, na drugom katu manje zgrade s ukupno šest apartmanskih jedinica, smješten je ovaj funkcionalan i ugodan apartman. S obzirom na već uhodan turistički najam, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak posla, ali i kao osobna oaza za ljetovanje.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s pogledom na more – savršen kutak za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto, što je velika prednost tijekom ljetne sezone.

Idealna prilika za one koji traže kombinaciju dobrog rasporeda, odlične lokacije i ulaganja s potencijalom.

ID KOD AGENCIJE: 3002-17

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 411.877 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 357.500 € · -16% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.918 €/m² Prosjek: 4.886 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.386 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

411.877 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.886 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²

Malinska 4.936 €/m² +20% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.471 € i površinom oko 85,4 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 357.500 € (prosjek 411.877 €), a medijana po m² 4.386 €/m² (prosjek 4.886 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	7.031 €	71
Zadar	430.785 €	4.444 € +1%	4.458 €	73
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.386 €	4.886 €	98
Rijeka	248.500 €	3.253 € -26%	3.517 €	785
Zagreb	276.479 €	3.155 € -28%	3.005 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.877 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 36 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.635 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.635 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.918 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.886 €/m², medijana 4.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.886 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.877 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.