Otok Krk, Malinska, 3-sobni stan, 75 m2, novogradnja
Milčetići, Malinska-Dubašnica
335.000€
4 466 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 335.000€
- Površina
- 75 m2 (4 466 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 91307
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Stan u luksuznoj novogradnji!
Posredujemo u prodaji predivnog stana u Malinskoj u novogradnji. Stan se nalazi na 1. katu luksuzne novogradnje sa samo 3 stambene jedinice. Lokacija vrlo mirna na 600 metara od prve plaže!
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, dva kupatila i prostrane natkrivene terase s pogledom na more! Vrlo kvalitetna gradnja s antracit PVC/aluminijskom stolarijom i električnim žaluzinama, te komarnicima. Oprema uključuje u podno grijanje na struju i klima uređaje. Po cijelom stanu podna obloga je keramika 160x80!
Vrlo lijepa i kvalitetna nekretnina koja čeka pravog kupca! Preporuka agenta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41926
Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Milčetići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 342.500 € · -2% (u medijani)
Medijana: 4.376 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
404.909 €
Medijana: 342.500 €
Prosječna površina
84,3 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.871 €/m²
Medijana: 4.376 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Milčetići, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..
Malinska ima prosječno 4.943 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.317 € i površinom oko 84,4 m².
Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 404.909 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.380 € +46% | 7.147 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 342.500 € | 4.376 € | 4.871 € | 101 |
| Zadar | 390.000 € | 3.971 € -9% | 4.088 € | 71 |
| Rijeka | 237.500 € | 3.800 € -13% | 3.679 € | 784 |
| Zagreb | 324.763 € | 3.181 € -27% | 3.063 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.909 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Milčetići, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Milčetići, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.508 €
U Milčetići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Milčetići, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).
U Milčetići, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.536 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Milčetići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 335.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.467 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica je oko 4.871 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Milčetići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.909 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
355.000 € 4.733 €/m²
Otok Krk, Malinska, 3-sobni apartman, 75 m2, novogradnja, pogled na more
Milčetići, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 75 m²