Zemljiste Malinska, Malinska-Dubašnica 819m² - 350.000 €

7

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone!

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 2

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 3

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 4

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 5

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 6

Malinska, građevinsko zemljište na rubu građevinske zone! — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

819 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 350.000€

Površina: 819 m2 (427 €/m2)

Udaljenost od mora: 750m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 90012

Opis

Malinska - prodaja građevinskog zemljišta na odličnoj lokaciji, udaljenog 750 m od mora!
Atraktivno građevinsko zemljište površine 819 m2 nalazi se na rubu građevinske zone i pruža prekrasan pogled na more.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine s prizemljem i katom. Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 60 m2 za sve veličine građevnih čestica. Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) je 0,25, dok koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.

Nalazi se u okruženju modernih novogradnji!

ID KOD AGENCIJE: 4156

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 352.027 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 257.000 € · +36% (iznad medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.380.000 €

Cijena / m²: 427 €/m² Prosjek: 361 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 317 €/m² · +35% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.971 €/m²

Prosječna cijena

352.027 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

1.210,7 m²

Medijana: 819,0 m²

Prosječna cijena / m²

361 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 373 €/m²

Malinska 373 €/m² +69% · 43 ogl.

Malinska ima prosječno 373 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 43 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 346.234 € i površinom oko 1.013,1 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 257.000 € (prosjek 352.027 €), a medijana po m² 317 €/m² (prosjek 361 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	257.000 €	317 €	361 €	49
Split	407.000 €	200 € -37%	493 €	22
Rijeka	223.000 €	154 € -51%	292 €	52
Pula	240.000 €	145 € -54%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -57%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -62%	214 €	5

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.027 €, prosječna površina 1.210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 361 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za zemljište (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.860 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.860 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 427 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (35%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 361 €/m², medijana 317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.971 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.380.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 361 €/m², medijana je 317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.971 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.027 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.