Zemljiste Malinska, Malinska-Dubašnica 864m² - 258.000 €

6

MALINSKA, KRK, TEREN S PROJEKTOM — fotografija 2

MALINSKA, KRK, TEREN S PROJEKTOM — fotografija 3

MALINSKA, KRK, TEREN S PROJEKTOM — fotografija 4

MALINSKA, KRK, TEREN S PROJEKTOM — fotografija 5

MALINSKA, KRK, TEREN S PROJEKTOM — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

864 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 258.000€

Površina: 864 m2 (298 €/m2)

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 85518

Opis

Malinska, otok Krk – građevinski teren s projektom u mirnom okruženju

U mirnom dijelu Malinske, na otoku Krku, smješten je ovaj građevinski teren površine 864 m², idealan za realizaciju stambenog projekta. Teren je potpuno ravan, s izravnim pristupom s asfaltirane ceste, a svi potrebni priključci — struja i voda — već su dovedeni do parcele.

Za teren postoji projekt prema kojem je planirana gradnja dvojne kuće, prizemlje + kat, pri čemu bi svaka jedinica imala vlastiti bazen. Postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku, što značajno skraćuje vrijeme pripreme za gradnju i smanjuje inicijalna ulaganja.

Lokacija nudi mir i privatnost, ali i izvrsnu povezanost sa svim sadržajima koje Malinska nudi — od trgovina, restorana i plaža do prometne povezanosti s ostatkom otoka.

Zemljište s pripremljenom dokumentacijom, infrastrukturom i jasnim potencijalom čeka prave investitore — za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nam se javite.

ID KOD AGENCIJE: 3002-14

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 347.884 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · 0% (u medijani)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 299 €/m² Prosjek: 355 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 316 €/m² · -5% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.785 €/m²

Prosječna cijena

347.884 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

1.210,7 m²

Medijana: 819,0 m²

Prosječna cijena / m²

355 €/m²

Medijana: 316 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 366 €/m²

Malinska 366 €/m² +66% · 43 ogl.

Malinska ima prosječno 366 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 43 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.513 € i površinom oko 1.013,1 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 257.000 € (prosjek 347.884 €), a medijana po m² 316 €/m² (prosjek 355 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	257.000 €	316 €	355 €	49
Split	308.240 €	136 € -57%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -57%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -59%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -60%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -71%	188 €	47

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.884 €, prosječna površina 1.210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 355 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 24% oglasa za zemljište (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.467 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.467 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.884 €, a medijana 257.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 299 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (5%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 355 €/m², medijana 316 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 347.884 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 355 €/m², medijana je 316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.884 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.