Malinska, okolica, građevinsko zemljište s pogledom na more

Detalji

Opis

Malinska, okolica, građevinsko zemljište površine 2075 m2 + neurbanizirano zemljište površine 2351 m2!

Na prodaju građevinsko zemljište površine 2075 m², smješteno unutar građevinskog područja u okolici Malinske.
Zemljište se nalazi na mirnoj i povišenoj lokaciji s lijepim pogledom na more, idealnoj za izgradnju obiteljskih kuća, vila s bazenom ili dvojnih stambenih jedinica.
Zemljište ima pristup na javnu površinu, a komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini.

Uvjeti gradnje:
• Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m²
- za dvojne građevine: 500 m² svaka, ukupno 1000 m²
• Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m², bez obzira na veličinu građevne čestice.
• Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m².
• U najveću dopuštenu površinu tlocrtne projekcije ubrajaju se sve građevine na građevnoj čestici – građevina osnovne namjene i pomoćne građevine, uključujući i bazene, koji se uračunavaju u izgrađenost građevne čestice.
• Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25.
• Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
• Najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi:
- 2 nadzemne etaže ili
- 6,5 m do vijenca, odnosno