Malinska, okolica, građevinsko zemljište s pogledom na more
Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica
990.250€
223 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4426 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 990.250€
- Površina
- 4426 m2 (223 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 90367
Opis
Malinska, okolica, građevinsko zemljište površine 2075 m2 + neurbanizirano zemljište površine 2351 m2!
Na prodaju građevinsko zemljište površine 2075 m², smješteno unutar građevinskog područja u okolici Malinske.
Zemljište se nalazi na mirnoj i povišenoj lokaciji s lijepim pogledom na more, idealnoj za izgradnju obiteljskih kuća, vila s bazenom ili dvojnih stambenih jedinica.
Zemljište ima pristup na javnu površinu, a komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini.
Uvjeti gradnje:
• Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m²
- za dvojne građevine: 500 m² svaka, ukupno 1000 m²
• Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m², bez obzira na veličinu građevne čestice.
• Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m².
• U najveću dopuštenu površinu tlocrtne projekcije ubrajaju se sve građevine na građevnoj čestici – građevina osnovne namjene i pomoćne građevine, uključujući i bazene, koji se uračunavaju u izgrađenost građevne čestice.
• Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25.
• Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
• Najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi:
- 2 nadzemne etaže ili
- 6,5 m do vijenca, odnosno
Tržišna analiza - Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.000 € · +285% (iznad medijane)
Medijana: 317 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
352.027 €
Medijana: 257.000 €
Prosječna površina
1.210,7 m²
Medijana: 819,0 m²
Prosječna cijena / m²
361 €/m²
Medijana: 317 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 1.380.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.
Malinska ima prosječno 373 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 43 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 346.234 € i površinom oko 1.013,1 m².
Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².
Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 257.000 € (prosjek 352.027 €), a medijana po m² 317 €/m² (prosjek 361 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.027 €, prosječna površina 1.210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 361 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.380.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za zemljište (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.860 €).
Sniženih oglasa
20%
10/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
25.860 €
U Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 990.250 €, što je iznad prosjeka (181%) i iznad medijane (285%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.380.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 224 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (29%). Prosjek za zemljište u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica je oko 361 €/m², medijana 317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.971 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.380.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica iznosi oko 361 €/m², medijana je 317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.971 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.027 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
175.000 € 219 €/m²
Malinska, okolica, prodaja, građevinsko zemljište, 800 m2
Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica
- 800 m²