Prodaje se moderna vila u Općini Marčana, savršena za obiteljski život ...
Marčana
494.400€
3 987 €/m2
Tip
Kuća
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 494.400€
- Površina
- 124 m2 (3 987 €/m2)
- Površina zemljišta
- 463
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 100840
Opis
Prodaje se moderna vila u Općini Marčana, savršena za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje. Ova nekretnina će biti idealno mjesto za uživanje u privatnosti i prirodi, daleko od gradske buke.
Netto stambena površina vile: 124 m²
Površina parcele: 463 m²
Bazen: 27 m²
Pomoćni objekt: 29 m² (ljetna kuhinja s kaminom i velikim kliznim staklenim stijenama).
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
WC
Ostava
Kotlovnica
Veliki open space prostor (kuhinja, blagovaona, dnevni boravak) s izlazom na terasu
3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Karakteristike vile:
Kvaliteta opreme: Vrhunska PVC stolarija s roletama, keramika većih formata, vrhunska sanitarija.
Podno grijanje: 12 V sustav podnog grijanja.
Klima uređaji za maksimalnu udobnost.
Instalacija za kamere radi sigurnosti.
Vila se nalazi u malom pitoresknom selu Općine Marčana, okružena prirodom, daleko od buke i gužve, pružajući potpunu privatnost i mir. Idealno za ljubitelje prirode i opuštanja, a ujedno nudi potencijal za iznajmljivanje.
Planirani kraj gradnje 2026. godina
INFO:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
540.325 €
Prosječna površina
180,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.972 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.600.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.325 €, prosječna površina 180,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 494.400 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 540.325 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.987 €/m², dok je prosjek za kuća u Marčana oko 2.972 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marčana iznosi 540.325 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,5 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.325 €, a prosječna površina 180,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska