Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 314.457 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.495 do 882.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.459 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 51 do 4.062 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 746,8 m² (medijana 545,5 m²), s rasponom od 53,0 do 4.204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.457 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 746,8 m² (medijana 545,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (42 oglasa, prosječno 1.437 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (1.437 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58.038 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 163 €/m², prosjek 1.459 €/m², 50 oglasa).