BRGUD, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA S OKUĆNICOM
Veli Brgud, Matulji
159.000€
2 208 €/m2
Tip
Kuća
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 72 m2 (2 208 €/m2)
- Površina zemljišta
- 773
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 36919
Opis
VELI BRGUD, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI samostojeća je kuća površine 72m2 posebna po tome što koristi obnovljive izvore energije. Nalazi se na zemljištu površine 817 m2.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i kupaone, u prizemlju, a unutarnjim stubištem dolazi se na visoko potkrovlje gdje se nalazi spavaća soba s garderobom.
Sa terase ispred kuće pruža se pogled na okućnicu i prekrasnu, netaknutu prirodu. Na ograđenoj okućnici nalaze se kućica za goste površine 25m2, dva gospodarska objekta, alatnica i konoba.
Na krovu su postavljeni solarni paneli od 9 kW, agregat od 4.5kW, šterna i pumpa za vodu te je na taj način omogućena funkcija svim potrebnim električnim uređajima a ne plaćaju se režijski troškovi.
Ova samoodrživa, "zelena kuća" kuća nalazi na osami, a javni prijevoz, trgovina i udaljenost od zaobilaznice je otprilike 500 metara.
Veli Brgud se nalazi u Općini Matulji, dvadesetak kilometara sjeverno od Rijeke. Brgud možemo povezati i sa brdima koja ga čuvaju a to su Lome, Paredi i Zlamenje, brda koja se nalaze na preko 600m nadmorske visine dok se sam Brgud nalazi se na 304m nadmorske visine. Karakteriziraju ga blage zime i topla ljeta. Ovo malo primorsko mjesto obavija šumski ogrtač koji se većinom sastoji od bukve i hrasta.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENC
Tržišna analiza - Veli Brgud, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 582.500 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 2.073 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
607.286 €
Medijana: 582.500 €
Prosječna površina
296,3 m²
Medijana: 295,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.191 €/m²
Medijana: 2.073 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 2.889 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 797.067 € i površinom oko 315,5 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mihotići ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 263,5 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 582.500 € (prosjek 607.286 €), a medijana po m² 2.073 €/m² (prosjek 2.191 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Veli Brgud, Matulji trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.286 €, prosječna površina 296,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Veli Brgud, Matulji je 13% oglasa za kuća (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 50.063 €).
Sniženih oglasa
13%
8/64
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
50.063 €
U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 607.286 €, a medijana 582.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.800 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.208 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Veli Brgud, Matulji je oko 2.191 €/m², medijana 2.073 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi 607.286 €, a medijana 582.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.990.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 2.191 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za kuće u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 296,3 m² (medijana 295,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.286 € (medijana 582.500 €), prosječna površina 296,3 m² (medijana 295,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
675.000 € 2.328 €/m²
JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
Veli Brgud, Matulji
- 290 m²