Tržišni pregled — Matulji

Prosječna cijena

293.328 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

783,4 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 2.134 €/m²

Mihotići 2.134 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mihotići ima prosječno 2.134 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.082 € i površinom oko 787,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Matulji imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 293.328 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosjek 2.027 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.841 € +114%	5.106 €	123
Zadar	375.000 €	3.261 € +19%	3.025 €	127
Rijeka	241.500 €	3.229 € +18%	3.312 €	999
Zagreb	293.500 €	3.223 € +18%	3.205 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +3%	2.711 €	29
Matulji trenutni	199.000 €	2.733 €	2.027 €	18

Za nekretnine (Matulji) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.328 €, prosječna površina 783,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Matulji je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

8.667 €

Raspodjela po cijenama

U Matulji najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Koliko košta nekretnine u Matulji?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 293.328 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 990.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Matulji?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 104 do 4.473 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Matulji?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Matulji?

Prosječna površina iznosi 783,4 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 59,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Matulji pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.328 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 783,4 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mihotići (17 oglasa, prosječno 2.134 €/m²). Također su zastupljeni: Mihotići (2.134 €/m²).

Kako su nekretnine u Matulji raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Matulji?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Matulji ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.667 €.

Kako se nekretnine u Matulji uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.106 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.025 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.229 €/m², prosjek 3.312 €/m², 999 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.205 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Matulji (med. 2.733 €/m², prosjek 2.027 €/m², 18 oglasa).