Tržišni pregled — Matulji

Prosječna cijena

362.331 €

Medijana: 242.500 €

Prosječna površina

1.384,9 m²

Medijana: 893,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.137 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 1.167 €/m²

Mihotići 1.167 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Mihotići ima prosječno 1.167 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.358 € i površinom oko 1.406,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Matulji imaju medijanu cijene od 242.500 € (prosjek 362.331 €) i medijanu od 200 €/m² (prosjek 1.137 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.899 € +2850%	5.534 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +1796%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +1765%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € +1362%	2.780 €	28
Zagreb	250.000 €	2.518 € +1159%	2.598 €	115
Matulji trenutni	242.500 €	200 €	1.137 €	32

Za nekretnine (Matulji) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.331 €, prosječna površina 1.384,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Matulji je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

11.000 €

Raspodjela po cijenama

U Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 25 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 32 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Koliko košta nekretnine u Matulji?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 362.331 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Matulji?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.137 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 4.920 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Matulji?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Matulji?

Prosječna površina iznosi 1.384,9 m² (medijana 893,5 m²), s rasponom od 63,0 do 6.577,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Matulji pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.331 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 1.384,9 m² (medijana 893,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mihotići (31 oglasa, prosječno 1.167 €/m²). Također su zastupljeni: Mihotići (1.167 €/m²).

Kako su nekretnine u Matulji raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Matulji?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Matulji ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.000 €.

Kako se nekretnine u Matulji uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa), Matulji (med. 200 €/m², prosjek 1.137 €/m², 32 oglasa).