JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
Veli Brgud, Matulji
675.000€
2 327 €/m2
Tip
Kuća
Površina
290 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 290 m2 (2 327 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3550
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 91812
Opis
JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
OPATIJSKA RIVIJERA - u zaleđu nadaleko poznate rivijere iznad naselja Matulji, na mirnoj i tihoj lokaciji, nalazi se kuća okružena zelenilom, livadama i opuštajućom prirodom.
Kuća se sastoji od prizemlja, a sa katom i potkrovljem je povezano vanjskim stepenicma.
Ima 4 spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kaminom povezan sa blagovaonom i kuhinjom te 3 kupaone.
Kuća je sagrađena 1990 godine, a renovirana 2014. godine.
Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 32m2 koji je idealno mjesto za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Tu je i sjenica, roštilj te otvoreno mjesto za sportske aktivnosti.
Ukupna parcela ima 3550m2.
Nekretnina nudi uživanje u spoju primorske i planinske klime, toplim i sunčanim ljetnim danima i svježim ljetnim noćima.
Lokacija nekretnine je idealna za šetnje, biciklizam, planinarenje i aktivni odmor.
Blizina mora, parka prirode Učka te otoka čine ovu nekretninu idealnu za odmor, život ili investiciju u turizam.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljed
Tržišna analiza - Veli Brgud, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 2.093 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
634.878 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
299,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.291 €/m²
Medijana: 2.093 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 634.878 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.291 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Veli Brgud, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 634.878 €, prosječna površina 299,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Veli Brgud, Matulji je 10% oglasa za kuća (7 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.143 €).
Sniženih oglasa
10%
7/67
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
52.143 €
U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Garaža (42%), Parkirno mjesto (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 634.878 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.328 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Veli Brgud, Matulji je oko 2.291 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 370 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi 634.878 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 2.291 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 370 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.878 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 299,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska