Reklama

JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami

Veli Brgud, Matulji

675.000€

2 327 €/m2

Tip

Kuća

Površina

290 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
675.000€
Površina
290 m2 (2 327 €/m2)
Površina zemljišta
3550
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
15000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.10.2026
ID
91812
Reklama

Opis

JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami

OPATIJSKA RIVIJERA - u zaleđu nadaleko poznate rivijere iznad naselja Matulji, na mirnoj i tihoj lokaciji, nalazi se kuća okružena zelenilom, livadama i opuštajućom prirodom.

Kuća se sastoji od prizemlja, a sa katom i potkrovljem je povezano vanjskim stepenicma.
Ima 4 spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kaminom povezan sa blagovaonom i kuhinjom te 3 kupaone.
Kuća je sagrađena 1990 godine, a renovirana 2014. godine.

Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 32m2 koji je idealno mjesto za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Tu je i sjenica, roštilj te otvoreno mjesto za sportske aktivnosti.
Ukupna parcela ima 3550m2.

Nekretnina nudi uživanje u spoju primorske i planinske klime, toplim i sunčanim ljetnim danima i svježim ljetnim noćima.
Lokacija nekretnine je idealna za šetnje, biciklizam, planinarenje i aktivni odmor.
Blizina mora, parka prirode Učka te otoka čine ovu nekretninu idealnu za odmor, život ili investiciju u turizam.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljed

Reklama

Tržišna analiza - Veli Brgud, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 634.878 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 600.000 € · +13% (iznad medijane)
45.000 € Prosjek · Medijana 1.990.000 €
Cijena / m²: 2.328 €/m² Prosjek: 2.291 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 2.093 €/m² · +11% (iznad medijane)
370 €/m² Prosjek · Medijana 7.210 €/m²

Prosječna cijena

634.878 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

299,1 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²
Bregi 2.868 €/m² +111% · 14 ogl.

Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².

Rukavac 1.679 €/m² +23% · 7 ogl.

Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².

Mučići 1.612 €/m² +18% · 4 ogl.

Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².

Kučeli 3.457 €/m² +154% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Mihotići 1.699 €/m² +25% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².

Jušići 1.361 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 634.878 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.291 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +56% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € +9% 2.464 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € +5% 2.449 € 49
Matulji trenutni 600.000 € 2.093 € 2.291 € 67
Osijek 290.000 € 2.019 € -4% 2.198 € 9

Za kuća u Veli Brgud, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 634.878 €, prosječna površina 299,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veli Brgud, Matulji je 10% oglasa za kuća (7 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.143 €).

Sniženih oglasa

10%

7/67

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.143 €

U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 4%
100 – 150 m² 8 ogl. · 12%
iznad 150 m² 55 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Garaža (42%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 35 od 67 ogl. · 52%
Garaža 28 od 67 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 27 od 67 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 634.878 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.328 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Veli Brgud, Matulji je oko 2.291 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 370 – 7.210 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi 634.878 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 2.291 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 370 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 299,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.878 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 299,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

675.000 €

Kontakt