BRGUD, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA S OKUĆNICOM
Veli Brgud, Matulji
159.000€
2 208 €/m2
Tip
Kuća
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 72 m2 (2 208 €/m2)
- Površina zemljišta
- 773
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 36919
Opis
VELI BRGUD, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI samostojeća je kuća površine 72m2 posebna po tome što koristi obnovljive izvore energije. Nalazi se na zemljištu površine 817 m2.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i kupaone, u prizemlju, a unutarnjim stubištem dolazi se na visoko potkrovlje gdje se nalazi spavaća soba s garderobom.
Sa terase ispred kuće pruža se pogled na okućnicu i prekrasnu, netaknutu prirodu. Na ograđenoj okućnici nalaze se kućica za goste površine 25m2, dva gospodarska objekta, alatnica i konoba.
Na krovu su postavljeni solarni paneli od 9 kW, agregat od 4.5kW, šterna i pumpa za vodu te je na taj način omogućena funkcija svim potrebnim električnim uređajima a ne plaćaju se režijski troškovi.
Ova samoodrživa, "zelena kuća" kuća nalazi na osami, a javni prijevoz, trgovina i udaljenost od zaobilaznice je otprilike 500 metara.
Veli Brgud se nalazi u Općini Matulji, dvadesetak kilometara sjeverno od Rijeke. Brgud možemo povezati i sa brdima koja ga čuvaju a to su Lome, Paredi i Zlamenje, brda koja se nalaze na preko 600m nadmorske visine dok se sam Brgud nalazi se na 304m nadmorske visine. Karakteriziraju ga blage zime i topla ljeta. Ovo malo primorsko mjesto obavija šumski ogrtač koji se većinom sastoji od bukve i hrasta.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENC
Tržišna analiza — Veli Brgud, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 582.500 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
590.497 €
Medijana: 582.500 €
Prosječna površina
304,8 m²
Medijana: 303,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.086 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.839 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.133 € i površinom oko 337,9 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Mihotići ima prosječno 1.439 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 259,3 m².
Šapjane ima prosječno 730 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.600 € i površinom oko 346,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Matulji imaju medijanu cijene od 582.500 € (prosjek 590.497 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.086 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Veli Brgud, Matulji) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 590.497 €, prosječna površina 304,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Veli Brgud, Matulji je 15% oglasa za kuća (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.889 €).
Sniženih oglasa
15%
9/60
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.889 €
U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 590.497 € (73%) i ispod medijane od medijane od 582.500 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.800 do 1.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.208 €/m², dok je prosjek za kuća u Veli Brgud, Matulji oko 2.086 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 2.044 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Veli Brgud, Matulji iznosi 590.497 €, a medijana 582.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.550.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 2.086 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 6.428 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 304,8 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 590.497 € (medijana 582.500 €), prosječna površina 304,8 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
BRGUD, STARINA ZA ADAPTACIJU
- 85.000€ 390 m2
JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
- 675.000€ 290 m2