JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
Veli Brgud, Matulji
675.000€
2 327 €/m2
Tip
Kuća
Površina
290 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 290 m2 (2 327 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3550
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 91812
Opis
JURDANI, VELI BRGUD - predivna kuća u prirodi i na osami
OPATIJSKA RIVIJERA - u zaleđu nadaleko poznate rivijere iznad naselja Matulji, na mirnoj i tihoj lokaciji, nalazi se kuća okružena zelenilom, livadama i opuštajućom prirodom.
Kuća se sastoji od prizemlja, a sa katom i potkrovljem je povezano vanjskim stepenicma.
Ima 4 spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kaminom povezan sa blagovaonom i kuhinjom te 3 kupaone.
Kuća je sagrađena 1990 godine, a renovirana 2014. godine.
Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 32m2 koji je idealno mjesto za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Tu je i sjenica, roštilj te otvoreno mjesto za sportske aktivnosti.
Ukupna parcela ima 3550m2.
Nekretnina nudi uživanje u spoju primorske i planinske klime, toplim i sunčanim ljetnim danima i svježim ljetnim noćima.
Lokacija nekretnine je idealna za šetnje, biciklizam, planinarenje i aktivni odmor.
Blizina mora, parka prirode Učka te otoka čine ovu nekretninu idealnu za odmor, život ili investiciju u turizam.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 39395
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.
Tržišna analiza - Veli Brgud, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 2.093 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
601.620 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
292,7 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.216 €/m²
Medijana: 2.093 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Brgud, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 2.889 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 797.067 € i površinom oko 315,5 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mihotići ima prosječno 2.868 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 263,5 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Jušići ima prosječno 2.192 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 478.000 € i površinom oko 314,0 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 570.000 € (prosjek 601.620 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.216 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Veli Brgud, Matulji trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.620 €, prosječna površina 292,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Veli Brgud, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Veli Brgud, Matulji je 14% oglasa za kuća (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.297 €).
Sniženih oglasa
14%
9/65
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
45.297 €
U Veli Brgud, Matulji najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Veli Brgud, Matulji je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Veli Brgud, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Brgud, Matulji
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.620 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.800 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.328 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Veli Brgud, Matulji je oko 2.216 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi 601.620 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.990.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Brgud, Matulji iznosi oko 2.216 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Veli Brgud, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 292,7 m² (medijana 290,0 m²), s rasponom od 62,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Brgud, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.620 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 292,7 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
